南京二手房价格上涨0.6%！说好的楼市入冬呢？

今天上午，中国国家统计局发布了20117年6月分70个大众城市住宅销售价格变动情况。根据数据，南京二手房的价格环比上月上涨0.6%，新房价格也与上月持平，止住了连续六个月房价走低的势头！说好的楼市入冬呢？

根据统计局城市高级统计师刘建伟介绍，6月份一线城市和热点二线城市住宅价格环比平均下架0.1%和0.2%。但是就南京来说，这个趋势并不成立，新房价格止损，二手房高调上扬，南京楼市的冬天似乎并没有逐渐靠近。

然而，据房天下数据中心统计数据显示，6月南京全市二手房住宅成交9210套，环比5月下滑16.9%，也创了二季度的新低，与3月份持平。

各区二手房住宅成交量

全市二手房住宅成交量走势图

这就让人有点费解了，价格出现上扬态势，成交量却严重下滑。南京下半年的楼市将如何发展呢？其实大可不必担忧，国家政策依然摆在那里是真！调控目的为稳定房地产是真！所以这些成交价量上的波动都是暂时的，长期的稳定才是楼市的健康之道。

但不容忽视的一点，就是货币政策不断收紧，房贷利率上浮的趋势逐渐明朗。近期，虽然不用担心房价的大涨，但是房贷利率的上调确是致命的，它对购房者，特别是自住购房者产生的经济压力不可忽视。

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