11月南京楼市二手房成交量环比上涨22.54%!挂牌均价环比下跌0.71%!
房天下南京二手房网 2018-12-03 11:40:00 来源:房天下
[提要]据房天下数据研究中心统计,2018年11月份,南京市区二手房成交5653套,环比2018年10月上涨22.54%,同比2017年11月下跌21.58%。
免责声明:凡注明“来源:房天下”的所有文字图片等资料,版权均属房天下所有,转载请注明出处;文章内容仅供参考,不构成投资建议;文中所涉面积,如无特殊说明,均为建筑面积;文中出现的图片仅供参考,以售楼处实际情况为准。
【二手房】
据房天下数据研究中心统计,2018年11月份,南京市区二手房成交5653套,环比2018年10月上涨22.54%,同比2017年11月下跌21.58%。
11月份成交套数中,鼓楼区继续夺冠,成交量达1196套,占比高达22.33%;秦淮区位居第二,成交866套,占比为16.17%;建邺区紧随其后,成交711套,占比为13.27%,栖霞区、玄武区、江宁区、雨花区成交量分别为676、566、630、452套,占比分别为12.62%、10.57%、11.76%、8.44%;浦口垫底,成交量为259套,占比4.84%。
11月南京二手房参考均价为29498元/㎡,其中江宁区均价为24523元/㎡,鼓楼区为40697元/㎡,浦口区为19624元/㎡,栖霞区为25876元/㎡,秦淮区为34948元/㎡,玄武区为36884元/㎡,六合区为13508元/㎡,建邺区为37706元/㎡,雨花区为24937元/㎡,南京周边为11615元/㎡。
在当月的关注度排名中,江宁区依旧位于首位,关注度占比为22.47%;鼓楼区位居第二,占比为13.63%;其次是浦口区,占比为11.78%;栖霞区关注度为9.99%;秦淮区关注度为9.45%;玄武区关注度为6.86%;六合区关注度为5.51%;建邺区和雨花区的关注度占比分别为9.43%和7.48%;最后是南京周边关注度为1.27%和高淳溧水关注度为1.89%。
11月,购房者对户型关注度仍然热衷3居、2居,占比分别为40.07%和28.44%。
免责声明:本报告仅供参考,请谨慎核查。