老翁为养老把房馈赠给侄子 女儿反对又花12万赎回

南京王老汉为了让侄子给他养老，把房子以买卖的形式馈赠给了侄子，但此举引起了女儿的不满。王老汉又将侄子告到法院，要求侄子返还房产。近日，南京建邺法院对此案进行了调解，老人补偿给侄子12万元，侄子放弃对房子的权利。

为有人养老把房给了侄子

八旬老人王老汉在建邺区南湖有一处房子，妻子去世后，王老汉就一人过。人老了，总想有人照顾。王老汉有个女儿叫王茹，但她平时很忙，没时间照顾他，他便想到了自己的侄子王侃。“不如你照顾我吧，要是照顾得好，我将来就把房子留给你”，王老汉对王侃说。

王侃便承担起了照顾老人的责任。2006年12月7日，王老汉立下遗嘱，并通过公证，将房子属于自己的部分产权馈赠给了王侃。

女儿大怒逼得老汉要卖房

2008年8月，王侃向王老汉出具书面承诺书，说愿意照顾王老汉生活起居，负责为老人养老送终。2008年10月，王老汉的房子被以买卖的方式过户到了王侃名下。紧接着，王侃就将户口迁到了房子里，还开始对房子进行装修。

事情很快传到了老汉的女儿王茹的耳朵里，引起了王茹的强烈不满。“这房子怎么说也有我一份啊，凭什么让他王侃独霸？”王茹为此多次找王老汉和王侃吵闹。

2009年4月，在当地派出所、街道和律师的共同调解下，王老汉和侄子协商签订了一份协议，决定把房子卖了，卖房所得，王侃将按约定扣除装修等款项后，余款交还王老汉。

老汉将侄子告上法庭要房

但房子还没卖掉，王侃却被王老汉告上了法庭。王老汉在诉状中称，该房有女儿王茹的部分产权，当时之所以将房子过户给王侃，是因为自己老糊涂了，以为只是将属于自己的份额予以过户。事后，自己才得知全部房产都卖给了王侃。

王老汉还称，说是买卖，其实王侃未向自己支付分文购房款。而王侃只有短短半年的时间在照顾自己的生活，自2009年三月份就不再过问，因而，王侃理当向自己返还房产，请求法院支持。

王侃辩称，是叔叔本人多次请求他养老，而自己也是念在叔侄情分上，才开始照顾叔叔的生活起居。叔叔是受了感动，才立下公证遗嘱，将房子属于他的产权份额以及家具、生活用品全部馈赠给自己。之所以办了过户，是因为叔叔同意将房产在生前即赠给自己，双方商量以签订房屋买卖合同的方式将房屋产权转移到了自己名下。而王茹根本没有尽到赡养的义务，吵闹纯粹是为了房产。

法官调解解决“分房”难题

建邺法院法官在庭审后，对双方进行了调解。

考虑到老人年事已高，如果把房子卖了，将失去安身之所，所以，法官建议老人不要卖房子，而是给王侃一些现金，用于补偿其对房子的装修。对此，双方都表示同意。最后，双方达成协议，确认双方签订的买卖协议无效，王老汉给付王侃12万元，而王侃返还房屋。（文中人物为化名）