社科院:重点城市房价将在下半年见顶并缓慢下调

房天下南京二手房网 2010-05-06 10:44:00 来源：北京商报

[提要]在二手房价格方面，去年开发商资金充裕，楼盘价格坚挺，未来降价可能性不大。另外，今年新建住宅量不足及位置偏远，因此，蓝皮书认为，新房和二手房的联动性使得二手房价格仍将在高位徘徊。

昨天，中国社科院城市发展与环境研究所发布《房地产蓝皮书》指出，今年，随着国家对房地产调控力度的加大，房地产价格会受到遏制，北京等重点城市的房价将在下半年见顶，并缓慢下调。南京二手房价“降温”了 4月份成交量增5成

蓝皮书指出，2010年北京市土地市场将呈现平稳发展，地价在平稳中实现先扬后抑态势。在供地结构上，2010年本市将继续加大住宅用地供应，计划供应住宅用地不低于2500公顷，规划建筑面积3000万平方米以上，远远超过去年全年成交住宅用地10752万平方米的总规划建筑面积。十年间离婚三次协议离婚只为买房

此前，国务院常务会议已明确提出将抑制楼市的投资投机需求，同时去年“跟风”和“恐慌”心理已透支部分购房需求，蓝皮书预计，今年的交易量将低于去年。南京7折利率房贷只剩邮储银行和江苏银行

在二手房价格方面，去年开发商资金充裕，楼盘价格坚挺，未来降价可能性不大。另外，今年新建住宅量不足及位置偏远，因此，蓝皮书认为，新房和二手房的联动性使得二手房价格仍将在高位徘徊。

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