夫妻为买二套房假离婚反成真离婚 有房又有何用

“原本只是想办完贷款就复婚，可现在家没了，房子还有什么用？”今年30岁的林小姐说起离婚买房的事，不由百感交集。

祖籍黑龙江的林小姐在2006年找到了心目中的白马王子，男友贷款在南三环买下一套60平方米的一居室后，两人跨入婚姻殿堂。但没过多久，林小姐就发现小区邻居鱼龙混杂，林小姐起了换房的心思。80后夫妻签下10年租房协议遭致双方父母抵制

林小姐很快把房卖掉，在另一个小区里租了一套房，“当时想拿着房款看好房子就出手，但是2007年房价暴涨，手里几十万根本买不起，拖着拖着就到2009年了。”眼看着孩子一天天长大，林小姐终于看好一个期房项目。 见面就砍10万元 南京二手房成交价跌了15%

“之前销售人员说好首付只要两成，到楼盘封顶签约的时候刚好赶上楼市新政，我丈夫因为有贷款记录，银行要求四成的首付。200万的房子，提高两成首付就意味着要多交40多万啊。”这个过程中，林小姐开始失眠，抱怨丈夫消极面对，借钱也借不来。无奈之下，林小姐决定与丈夫假离婚，用自己的名义贷款，可享受首套住房的优惠条件。

“我费了九牛二虎之力从银行贷到款，房子的事情终于有了结果。”经历了这么多变化，林小姐夫妻双方对彼此都很失望，先生嫌林小姐太现实，林小姐则埋怨先生没本事。原本两人商量贷到款就复婚，但如今双方都没有再去领证的热情，两人是真离婚了。假离婚也行不通 总结二套房认定七种情况

画外音

二套贷款首付提高，一定程度上“误伤”了改善型需求。为了享受首套房待遇，世面上假离婚的案例时有发生。荧灿地产顾辰天接受采访时表示，大部分确实是为了买房而采取的无奈之策，“多数是假离婚，不过弄假成真的也有，实在很遗憾。”南京已有银行“认房又认贷”制定二套房标准

据记者了解，尽管目前银行和公积金中心核定二套房以家庭为单位，但是如果一方是外地人，户口本身就没有跟对方在一起，离婚了的话一方贷款还算首套，但是如果双方户口在一起，离婚的话，其中一方的户口要迁出该房屋才能被算作是离婚。这样一来“动静就更大”，而且可能给婚姻关系带来阴影，为了房子真的值得吗？

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