秦淮区房价仅微跌6.7% 业内：购房者适时出手

秦淮区坐拥卓越的地理位置、便利的交通以及完善的生活配套，所以一直深受广大购房者青睐。根据房天下统计，64%的购房者表示可以考虑在秦淮区购房置业。新政逾百天了，秦淮区的房价走势如何？根据房天下南京二手房统计数据显示，秦淮区二手房房价较新政前4月仅微跌6.7%。

数据来源：房天下

前期开盘的皇册家园三期开盘价为19800元/平米，但是记者在房天下上搜索皇册家园前期已交付的二手房源发现，皇册家园一、二期二手房挂牌均价达24500元/平米。“三期的房子出来的时候很快就卖光了，所以现在市面上大家如果想买皇册的房子的话势必是要买二手房，所以也就进一步拉动了皇册家园的高价。”满堂红资深经纪人刘卉卉透露，“另外三期的地理位置相较于一期、二期相比较差，离三山街地铁口较远。主城区卖就卖个地理位置嘛！”

业内人士表示，秦淮区由夫子庙、大明路、洪家园等板块组成。其中夫子庙等地区离市中心非常近地理位置卓越、生活配套也十分完善，而大明路、洪家园等板块房源主要为2000年以后的次新房，所以这也就导致秦淮区房价难降！

“不过从目前的成交量看，进一步松动的可能性是有的。但是大跌的可能性几乎为零。所以如果广大购房者在看房的过程中遇到性价比较高的房源还是可以考虑果断出手的。”房天下南京二手房市场分析人员表示。（房天下金鑫）

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