每日房产要闻：东莞连夜发布最严限购新政

1、东莞连夜发布史上最严购房新政，二手房纳入限购

7月25日凌晨，东莞市发布《关于进一步促进我市房地产市场平稳健康发展的通知》，自本《通知》施行之日起，非本市户籍居民家庭在本市购买套商品住房的，须提供购房之日前2年内在本市逐月连续缴纳1年以上社会保险证明；购买第二套商品住房的，须提供购房之日起前3年内在本市逐月连续缴纳2年以上社会保险证明。非本市户籍居民家庭在本市行政区域内拥有2套及以上商品住房的，暂停向其销售商品住房。

即日起在本市行政区域内购买的商品住房（以网签时间为准，含新建商品住房和二手住房），须取得不动产权证满3年后方可交易转让。

2、天津石家庄等8城入围2020年中央财政支持住房租赁市场发展试点名单

住房和城乡建设部今日公示2020年中央财政支持住房租赁市场发展试点入围城市名单。按照竞争性评审得分，排名前8位的城市进入2020年中央财政支持住房租赁市场发展试点范围，名单如下（按行政区划序列排列）：天津、石家庄、太原、沈阳、宁波、青岛、南宁、西安。

3、韩正主持召开房地产工作座谈会强调 坚持“三稳”目标 落实长效机制 确保房地产市场平稳健康发展

中共中央政治局常委、国务院副总理韩正24日主持召开房地产工作座谈会，深入贯彻党中央、国务院决策部署，分析当前房地产市场形势，部署下一阶段房地产重点工作。韩正表示，要坚持从全局出发，进一步提高认识、统一思想，牢牢坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位，坚持不将房地产作为短期刺激经济的手段，坚持稳地价、稳房价、稳预期，因城施策、一城一策，从各地实际出发，采取差异化调控措施，及时科学精准调控，确保房地产市场平稳健康发展。

4、海口拟出台安居型商品住房管理办法，符合这些条件可申购一套

7月26日，《海口市安居型商品住房管理办法（草案）》（以下简称“办法”）已向社会公布并广泛征求意见。办法明确，安居型商品住房配售实行“一个家庭限购一次且限购一套”政策，符合条件的3类海口居民家庭和7类引进人才可申购一套，安居型商品住房以100平方米以下为主，不超过120平方米。

5、房地产座谈会“点题”八大工作重点 专家称楼市金融监管力度会加强

“要坚持问题导向，高度重视当前房地产市场出现的新情况新问题，时刻绷紧房地产调控这根弦，坚定不移推进落实好长效机制。”7月24日召开的房地产工作座谈会指出。本次座谈会在总结房地产长效机制试点方案实施情况、分析当前房地产市场形势基础上，部署了下一阶段房地产重点工作。

本次座谈会指出，房地产长效机制实施以来，取得明显成效，值得充分肯定。但要继续坚持从全局出发，牢牢坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位，坚持不将房地产作为短期刺激经济的手段，坚持稳地价、稳房价、稳预期，因城施策、一城一策，从各地实际出发，采取差异化调控措施，及时科学精准调控，确保房地产市场平稳健康发展。

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