8.13早报丨越秀G40地块规划出炉 燕子矶多个突破4万/㎡楼盘 南京5地降为低风险

【楼市】越秀G40地块规划出炉

日前，南京市规划与自然资源局发布雨花人居森林示范区越秀G40地块的规划设计方案，

拟建14栋高层住宅以及3栋低层商业和配套用房等。

项目位于城南雨花，与河西南仅一桥之隔，紧邻地铁S3号线天保站，

项目于今年5月的土地集中出让中达到最高限价，最终通过摇号由越秀竞得，成交总价41.4亿元，

楼面地价25189元/㎡，毛坯限价3.3万/㎡，全装修约3.5万/㎡。

据悉，项目将由越秀、龙光两家联合开发，由龙光操盘，预计最快四季度上市。

【楼市】燕子矶多个楼盘突破4万/㎡

2020年12月，融创玉兰公馆，成为区域率先突破4万/㎡的小区，

今年5月底，小区成交一套101㎡房源，单价45268元/㎡，刷新区域房价天花板。

弘阳燕江府今年5月也成交了两套超4万/㎡的房源，成为区域第二个“破4”的小区，

目前小区二手房最高成交价为44713元/㎡。

目前燕子矶次新房均价大多在3.5-4.5万/㎡之间，也有少量房源挂牌价格已经超5万/㎡。

【楼市】南京5地降为低风险

经南京市新型冠状病毒肺炎疫情联防联控工作指挥部同意，自2021年8月12日起，对我市部分区域疫情风险等级进行调整：

秦淮区中华门街道晨光新苑16栋，雨花台区铁心桥街道凤翔新城1期，江宁区湖熟街道周岗社区张巷自然村、庄上自然村，尚桥社区焦东自然村由中风险地区调整为低风险地区。

其他地区风险等级不变。

调整后我市高风险地区1个： 江宁区禄口街道

中风险地区9个：

江宁区湖熟街道周岗社区新风苑、周岗社区围合区域（东至集贤路，南至长干街，西至康庄路，北至齐尚街），

钱家村钱家自然村，横溪街道许呈社区小呈自然村，宁光村蔡坎自然村，

东山街道岔路社区绿城深蓝小区，麒麟街道麒麟门社区麒西路95号，淳化街道新林村郭村自然村；

雨花台区铁心桥街道景明佳园小区。

截至今日，南京商品房可售套数：56145套。

房天下数据（来源：网上房地产）