南京：商品房租赁管理细则在制定中

房天下南京二手房网 2011-02-11 08:58:00 来源：金陵晚报

[提要]出租住房应当以原设计的房间为最小出租单位，人均租住建筑面积不得低于当地人民政府规定的最低标准；厨房、卫生间、阳台和地下储藏室不得出租供人员居住。

今年2月1日起实施的《商品房屋租赁管理办法》规定，出租住房应当以原设计的房间为出租单位，人均租住建筑面积不得低于当地人民政府规定的标准；厨房、卫生间、阳台和地下储藏室不得出租供人员居住。

第十条规定，承租人应当按照合同约定的租赁用途和使用要求合理使用房屋，不得擅自改动房屋承重结构和拆改室内设施，不得损害其他业主和使用人的合法权益。即不能“改造切分”房屋内部结构，有可能破坏房子的承重结构。

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