限购令下楼市成交量急跌 南京房价还有多少上涨空间？

房价暴涨潜力城市排行榜 南京排名第几？(图)

三种城市房价暴涨潜力：一是现在房价较之主流大城市如京沪深穗等地不高或与其身份有异；二是即便现房价高也会有更大上升空间的；三是总体特点是现在都在蹲着，潜力表现在由蹲到站。

天津

金融服务业比重上升并逐步摆脱对首都的依赖或过从；人才结构脱离北京的束缚；工业转型完成，经济结构调整先于完成。社会福利在传统优势的基础上更上一层楼。所有这些是天津房价飙升的客观理由所在。

天津也将成为北京“漂置业投资阶层”后花园，需求将在五年时间内井喷。火上加油的因素是“回归一族”将带动新一轮造城运动的加速发展。

重庆

主城扩容及土著居民外迁、北迁，卫星城镇的建设，均将为新重庆储备超强的需求力量。贯通性交通动脉的最终建成将使重庆如虎添翼。滨江地区房价将不是一万五的概念。 

济南

武汉

作为老东北的首府，作为振兴东北的龙头，作为松嫩平原的明珠，作为东北的幅射眼，沈阳房地产有理由有一两年时间提升一个档次。

东北三省整体构架互补发展有利城市间的生态系统建设，沈阳作为这一生态系统的重要子系统必将获得优先发展。 

绵阳

不只一个长虹，还有整个川西。当成都作为国内的消费型城市时，绵阳的明天就已谱就。绵阳还连带因为特殊工业、特殊的气候条件、特殊的人才需求而致房地产获得大发展。预期均价突破四千指日可待。

威海

均价上涨一千元最时最短的城市，威海有其名；卫生城市屡屡上榜；三线滨海，空航海航的便利；西海岸的重点开发；与烟台合笼的交通建设；威海对国内外的吸引力，均将使得威海的房地产发生质变，预期均价突破四千将在十七大后着陆。

中山

中山步广州后尘就可能想象其房地产的明天。何况中山的经济基础、投资环境、政策力度、现有基地经济建设、侨资海外资金的厚势，较之当年的广州有过之而无不及。

宜昌

作为战役消灭桂系，作为战略实现主席“高峡出平湖”的夙愿，作为“曾经沧海”而又“除却巫山”，作为鄂西北的龙头，作为文武兼备型景区，宜昌一直紧追武汉，武汉的今天就是宜昌的明天！耐心给她三年时间。

 西安

一骑红尘妃子笑，有人知是荔枝来。一条耗血交通线让咸（阳）西（安）宝（鸡）连为一体而西安则左右逢源。西安将在资金不断流动的基础上迎来其房地产的春天。囿于北部水质问题的影响，西安将向咸阳方面发展。用地限制一直制约了西安向国际性大都市发展。但正如物极必反，这也催生了西安新一轮房地产的大发展，并以曲江地区点燃战火。

本周的35 个城市楼市交易显示，大部分城市楼市成交量回升之意渐显。多数城市楼市成交量上涨，北京、大连和三亚成交面积环比涨幅都在70%以上。少数城市成交量环比下降，其中银川跌幅，达30.52%。10 个重点城市中，仅上海、重庆和天津环比下跌，其他城市成交面积均环比上涨，其中北京涨幅达72.47%，剔除保障性住房后，涨幅仍在20%左右。常州房价一直不高，近期成交量上涨，似有回暖之势。

第1名：杭州上周成交均价：24810元/平方米

第2名：温州上周成交均价：22995元/平方米

第3名：深圳上周成交均价：18838元/平方米

第4名：三亚上周成交均价：18623元/平方米

第5名：北京上周成交均价：18261元/平方米

第6名：南京上周成交均价：14586元/平方米

第7名：海口上周成交均价：14257元/平方米

第8名：福州上周成交均价：13699元/平方米

第9名：上海上周成交均价：13551元/平方米

第10名：宁波上周成交均价：12039元/平方米

第11名：广州上周成交均价：10017元/平方米

第12名：苏州上周成交均价：9816元/平方米

第13名：厦门上周成交均价：9278元/平方米

第14名：天津上周成交均价：9002元/平方米

第15名：大连 上周成交均价：8950元/平方米