本月买房，你一定不能错过这份江雁依山郡花园12月房价报告!

房天下南京二手房网 2024-01-08 15:11:10 来源：房天下

[提要]12月江雁依山郡花园共成交1套居室房源，成交价224万。

月初总结时间到，你的12月过的好么？小房发现你关注的小区，这个月又有了新动向，我们为你做了整理，一起来看。

位于鼓楼五塘的江雁依山郡花园，先看它的数据总览：2023年12月均价33806元/m²，环比上月下降1.56%，价格稳中有降。

江雁依山郡花园属于霸气外露区，在五塘排名99/157位，打败了同商圈91%的小区，所在五塘商圈均价26383元/㎡。

1、成交大数据

江雁依山郡花园价格走势

12月江雁依山郡花园共成交1套居室房源，成交价224万。

江雁依山郡花园12月成交记录

序号	户型	面积（m²）	成交价（万元）
1		81.44	224

2023年12年13日有1套房源售出。

2、江雁依山郡花园基本信息

小区位于幕府西路88号，2012年建成，开发商是南京中鼎房地产开发有限公司，物业公司是南京江雁物业管理有限公司，占地面积181100㎡，建筑面积118785㎡，房屋总数1100户，容积率1.50，绿化率35%，物业服务费1元/㎡·月。

江雁依山郡花园

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