文博苑怎么样？看看这份12月的小区报告就知道！

房天下南京二手房网 2024-01-13 15:09:56 来源：房天下

[提要]12月份文博苑共成交4套房源，平均成交价低于江宁大学城区域20%。

月初总结时间到，你的12月过的好么？小房发现你关注的小区，这个月又有了新动向，我们为你做了整理，一起来看。

位于江宁江宁大学城的文博苑，先看它的数据总览：2023年12月均价22337元/m²，环比上月下降0.79%，价格稳中有降。

文博苑属于成熟配套区，在江宁大学城排名91/157位，打败了同商圈62%的小区，所在江宁大学城商圈均价27944元/㎡。

1、成交大数据

文博苑价格走势

12月份文博苑共成交4套房源，平均成交价低于江宁大学城区域20%。

文博苑12月成交记录

序号

面积（m²）

成交价（万元）

2、文博苑基本信息

小区位于秣陵街道文博路2号，2010年建成，开发商是南京药大房地产开发有限公司，物业公司是南京紫竹物业管理有限公司，占地面积129200.8㎡，建筑面积197807.31㎡，房屋总数1231户，容积率1.53，绿化率35%，物业服务费1.4元/㎡·月。

文博苑

3、优质房源推荐

截止至2024年01年13日，文博苑在售房源1套。根据您的关注，我们为您精选以下在售好房，如有任何问题，欢迎联系经纪人为您专业解答。

责任编辑/ESFAIadminxqyd举报

免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。

本文提及小区