高起拍价8.50万成交！南京栖霞东井村30号一法拍房被激烈争抢，南京法拍房火了？

房天下南京二手房网 2024-04-08 07:05:11 来源：房天下综合整理

近期，位于南京栖霞东井村30号的一套建筑面积为63.68㎡的法拍房，以85万元起拍，引起广泛关注！

该房源评估价为143万元，经过数轮竞拍，最终以94万元成交，折合房价约14692.0元/m，低于评估价49万元。这笔买卖算不算是捡漏呢？

已成交: 【东井村30号】| 南京市栖霞区东井村30号1幢408室
栖霞-迈皋桥-东井村30号
2024年04月03日 10:35结束
二拍
93.56万成交价低于评估价35%

本次拍卖的这套房子位于南京-栖霞-迈皋桥-东井村30号，目前东井村30号二手房参考房价为24977元/㎡。

交通配套：周边2km（直线距离）内共有5个地铁站：迈皋桥,红山动物园等;55个公交站：和燕路·迈皋桥,东井村等。

教育配套：周边3km（直线距离）内共有44个幼儿园：同乐幼儿园,淘淘幼儿园(十字街分园)等;21个小学：鼓楼区第二实验小学,南京市砺志实验小学等;9个中学：南京求真中学,南京市第六十六中学等。

医疗配套：周边3km（直线距离）内共有12个医院。

购物配套：周边3km（直线距离）内共有15个商场：高桥商场,万谷·慧生活广场等;443个超市：世纪华联超市(金港大厦B座北),万家超市(和燕路店)等。

休闲配套：周边3km（直线距离）内共有73个公园：十字杉林公园,迈皋桥市民广场等。

对此，这套房子最终以94万元拍得，大家觉得这是什么原因造成的？难道是这套房子本身就值这个价吗，还是有别的什么原因呢？

责任编辑/FPFAIadmin2

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