4月第4周南京二手房挂牌均价29369元/平 环比上涨0.42%

据房天下研究院监测，4月第4周南京二手房挂牌均价为29369元/平方米，环比上涨0.42%。4月第4周南京二手房各区县搜索排行榜中,浦口、江宁、鼓楼占据热搜区县榜TOP3；栖霞的丁家庄小区笑傲楼盘关注度榜单；户型方面，网友关注度主要集中在三居；价格方面，网友关注度主要集中在0-100万；面积方面，网友关注度主要集中在110-130平；地铁线路中，2号线是网友关注之首。

1.城市房价分析

4月第4周南京二手房挂牌均价为29369元/平方米，环比上涨0.42%。

图：南京二手房参考均价走势

数据来源：房天下研究院

2.区县关注度分析

4月第4周南京各区县搜索排名中，前三甲是浦口、江宁、鼓楼。

榜首的浦口搜索占比为14.99%，其次是江宁和鼓楼，占比分别为14.81%和12.85%。

表：区域关注度排行榜

数据来源：房天下研究院

3.楼盘关注度分析

4月第4周网友关注度较高的楼盘是栖霞的丁家庄小区，江宁的南方花园列次席，建邺华润悦府位列第三位，栖霞高科荣域和栖霞高科荣境排名三甲之后。

表：楼盘关注度排行榜

数据来源：房天下研究院

4.户型关注度分析

在户型的关注度上，三居是网友关注的户型，搜索占比为41.70%；其次为两居占比为22.12%；四居搜索占比20.79%。

数据来源：房天下研究院

5.价格关注度分析

价格方面，0-100万价格区间更被网友关注，占比达63.54%；其后为0-260万，占比9.33%；0-200万搜索占比为7.68%，位居第三位。

表：价格关注排行榜

数据来源：房天下研究院

6.面积关注度分析

面积搜索中，110-130平占据首位，搜索占比为24.29%；90-110平的搜索占比为16.12%，位居第二;70-90平搜索占比为10.88%，位居第三位。

表：面积关注排行榜

数据来源：房天下研究院

7.地铁线路关注度分析

从4月第4周网友对地铁线路及站点的关注度情况来看，2号线是网友关注之首，搜索占比为25.13%，10号线、1号线紧随其后，搜索占比分别为20.04%、17.76%。

表：地铁线路关注排行榜

数据来源：房天下研究院

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