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5月第1周南京二手房挂牌均价29260元/平 环比下跌0.14%

房天下南京二手房网  2024-05-07 06:07:56  来源:房天下 查房价 房小秘
[提要]南京二手房均价走势怎么样?南京各区县价格排行榜如何?小编带你一探究竟!

据房天下研究院监测,5月第1周南京二手房挂牌均价为29260元/平方米,环比下跌0.14%。5月第1周南京二手房各区县搜索排行榜中,江宁、鼓楼、秦淮占据热搜区县榜TOP3;栖霞的丁家庄小区笑傲楼盘关注度榜单;户型方面,网友关注度主要集中在三居;价格方面,网友关注度主要集中在0-100万;面积方面,网友关注度主要集中在70-90平;地铁线路中,1号线是网友关注之首。

1.城市房价分析

5月第1周南京二手房挂牌均价为29260元/平方米,环比下跌0.14%。

图:南京二手房参考均价走势

数据来源:房天下研究院

2.区县关注度分析

5月第1周南京各区县搜索排名中,前三甲是江宁、鼓楼、秦淮。

榜首的江宁搜索占比为19.58%,其次是鼓楼和秦淮,占比分别为15.30%和15.22%。

排名区域区县均价搜索占比
1江宁2401619.58%
2鼓楼3952115.30%
3秦淮3507215.22%
4建邺3995210.99%
5浦口193379.07%
6栖霞255768.77%
7玄武375817.47%
8雨花276205.17%
9六合120353.60%
10溧水98681.86%

表:区域关注度排行榜

数据来源:房天下研究院

3.楼盘关注度分析

5月第1周网友关注度较高的楼盘是栖霞的丁家庄小区,建邺的宏图上水云锦列次席,浦口雅居乐滨江国际位列第三位,江宁南方花园和秦淮四方新村排名三甲之后。

排名楼盘楼盘价格所属区县
1丁家庄小区18534栖霞
2宏图上水云锦66788建邺
3雅居乐滨江国际33390浦口
4南方花园22505江宁
5四方新村23485秦淮
6莲花新城北苑21781建邺
7翠屏城10132江宁
8托乐嘉30372江宁
9恒盛金陵湾56284鼓楼
10华润悦府60856建邺

表:楼盘关注度排行榜

数据来源:房天下研究院

4.户型关注度分析

户型的关注度上,三居是网友关注的户型,搜索占比为53.42%;其次为两居占比为30.36%;四居搜索占比6.94%。

数据来源:房天下研究院

5.价格关注度分析

价格方面,0-100万价格区间更被网友关注,占比达61.76%;其后为0-140万,占比17.39%;0-250万搜索占比为5.11%,位居第三位。

排名价格区间搜索占比
10-100万61.76%
20-140万17.39%
30-250万5.11%
430-110万3.17%
50-80万2.63%
60-200万1.70%
780-100万1.27%
880-180万1.17%
920-200万0.78%
1080-200万0.58%

表:价格关注排行榜

数据来源:房天下研究院

6.面积关注度分析

面积搜索中,70-90平占据首位,搜索占比为24.36%;50-70平的搜索占比为20.15%,位居第二;90-110平搜索占比为19.19%,位居第三位。

排名面积搜索占比
170-90平24.36%
250-70平20.15%
390-110平19.19%
4110-130平11.59%
5130-150平5.85%
6150-200平4.85%
7200-300平4.11%
80-50平2.67%
90-100平2.33%
1086-130平1.12%

表:面积关注排行榜

数据来源:房天下研究院

7.地铁线路关注度分析

从5月第1周网友对地铁线路及站点的关注度情况来看,1号线是网友关注之首,搜索占比为35.49%,2号线、3号线紧随其后,搜索占比分别为32.10%、17.76%。

排名地铁线搜索占比
11号线35.49%
22号线32.10%
33号线17.76%
4s1号线4.97%
510号线4.23%
64号线2.55%
7s3号线1.36%
8s8号线1.13%
9s9号线0.26%
10s7号线0.16%

表:地铁线路关注排行榜

数据来源:房天下研究院

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5月第1周南京二手房挂牌均价29260元/平 环比下跌0.14%

责任编辑/cfjadmin
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