人均住房超40平米征房产税？鼓楼满五年无税学区房联展
房天下南京二手房网 2012-11-29 00:00:00 来源：房天下南京二手房
[提要]关于房产税扩征的消息一直不绝于耳。28日社科院发布报告，提出应及时推广沪渝经验，对城镇居民家庭人均用房超过40平米部分，无论住房为何种产权性质，均应按评估价格征收税率较高的保有环节房产税，且新增商品房和现有存量房均纳入征税范围，更有消息成安徽即将开征房产税，明年房产税或全面铺开。
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关于房产税扩征的消息一直不绝于耳。28日社科院发布报告，提出应及时推广沪渝经验，对城镇居民家庭人均用房超过40平米部分，无论住房为何种产权性质，均应按评估价格征收税率较高的保有环节房产税，且新增商品房和现有存量房均纳入征税范围，更有消息成安徽即将开征房产税，明年房产税或全面铺开。看来房产税扩征是大势所趋，本期小编精选鼓楼满五年，免营业税，降低您的购房成本！
1、楼盘名称：凤凰花园城静幽园(鼓楼凤凰西街)优惠额度：11.6万
市场评估价：21822元/平↓-0.18% [市场评估价] >>>凤凰花园城静幽园出租房源
推荐理由：高档小区，力小、29中双学区，房型正气，全南格局，满五年，性价比高
[凤凰花园城静幽园二手房室内图] [地图交通]
总价：118万
单价：20223元/㎡
户型：2室1厅1厨1卫
建筑面积：58.35㎡
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2、楼盘名称：辰龙广场( 鼓楼龙江)优惠额度：9万
市场评估价：23541元/平 [市场评估价]↑8.45% >>>辰龙广场出租房源
推荐理由：紧邻江东北路，，交通便利，房屋布局合理，空间使用率高，小区环境好，周边配套齐全
[辰龙广场二手房室内图] [地图交通]
总价：94万
单价：20857元/㎡
户型：1室1厅1厨1卫
建筑面积：45.07㎡
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3、楼盘名称：商校小区( 鼓楼凤凰西街 )优惠额度：16.8万
市场评估价：18697元/平[市场评估价]↓-5.83% >>>商校小区出租房源
推荐理由：满五年无税，琅小分校、莫愁新寓、29中，成熟小区，周边配套齐全，近地铁二号线云锦路站
[商校小区二手房室内图] [地图交通]
总价：85.5万
单价：15268元/㎡
户型：2室1厅1厨1卫
建筑面积：56㎡
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4、楼盘名称：莫愁花园海棠里( 鼓楼凤凰西街)优惠额度：12.6万
市场评估价：18419元/平[市场评估价]↓-3.21% >>>莫愁花园 海棠里出租房源
推荐理由：靠近汉中门大街，小区安静正解，房型规整，非毛坯，拎包入住，满五年，靠近地铁二号线云锦路站
[莫愁花园海棠里二手房室内图] [地图交通]
总价：100万
单价：15874元/㎡)
户型：2室1厅1厨1卫
建筑面积：63㎡
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5、楼盘名称： 凤凰西街188号( 鼓楼凤凰西街 )优惠额度：21万
市场评估价：18681元/平[市场评估价]↑0.55% >>>凤凰西街188号出租房源
推荐理由：满五年免税，交易成本低，小区中间不临街，省检察院房改，得房率超高，周边配套齐全
[凤凰西街188号二手房室内图] [地图交通]
总价：180万
单价：16823元/㎡
户型：3室2厅1厨1卫
建筑面积：107㎡ 951967894
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