平安与民生否认停办房贷 华夏银行放款最慢

昨天有外地媒体称民生银行和平安银行已经停办了住房按揭贷款业务，但南京本地民生和平安银行接受扬子晚报记者采访时，均表示没有停办房贷，不过，平安银行南京分行也承认近两个月的房贷额度已经用完，而民生银行南京分行则准备加大房贷业务力度。记者了解到，目前南京各家银行总体上房贷政策较去年宽松，而且下款速度都还正常，一般在两周内就能下款。

当记者昨天向民生银行南京分行房贷部人士核实“停办房贷”一事时，这位人士显得非常诧异：“我们今早刚开会研究今年如何加大包括房贷在内的消费贷款的投放力度，怎么可能停贷呢？”他告诉记者，虽然该行的贷款主要投向小微企业，但今年的消费贷款将比往年增加，大概会有六七个亿吧，已经不算少了，因为今年该行有一块的贷款将针对社区消费者，房贷自然也在其中，停贷是不可能的。

平安银行南京分行房贷部人士也对“停贷”一说予以否认。这位人士告诉记者，该行房贷业务从来没有取消，今年1月份还放出了五六千万元，不过，他也承认目前该行房贷额度有点紧，未来两个月的房贷额度都用完了，想到该行申办房贷的市民还得等一等。

平安银行总部在昨天向记者发来的邮件中强调，“2013年，我行信贷资源将向小微业务、无抵押贷款业务、汽融业务等战略业务倾斜，对于传统房贷这类市场调控需求较高的业务，我行在近年有意识地进行了压缩。近期，总行上收了分行的房贷审批权限，房贷业务审批将全部在总行进行。对于分行上报的住房贷款需求，总行会优先支持自住性住房的贷款需求，限制投机性住房业务。平安银行也会根据国家相关政策以及银行具体情况，随时调整房贷相关政策。目前总行审批房贷利率为：首套房按揭贷款利率标准85折；二套房按揭贷款利率在央行基准利率基础上上浮10%。”

不过，平安银行只是特例。据业内人士介绍，新年以来，南京绝大多数银行的房贷额度都比较宽裕，市民房贷只要符合条件，大多数一两周内都能下款，房贷政策也较去年宽松，不少银行的首套房利率都能打到85折。

南京部分银行房贷政策(以银行公布为准)

银行首套首付利率标准二套首付利率标准下款时间

农行 3成85折 6成上浮10%-15% 1周左右

建行 3成9折 6成上浮10%一个月左右

工行 3成85折 6成上浮10% 1周左右

招商 3成85折 6成上浮10%最快1周

浦发 3成95折 6成上浮10% 15日左右办结

广发 3成9折 6成上浮10% 10天

光大 3成基准利率 6成上浮10% 1周

华夏 3成85折 6成上浮10%至少1个月

交行 3成85折 6成上浮10% 20-25天办结

中信 3成9折 6成上浮10% 1周

北京 3成85折 6成上浮10% 10-15天

兴业 3成9折 6成上浮10% 20天左右

中行 3成85折 6成上浮10% 10天左右

民生 3成基准利率 6成上浮10%最快1周