该小区容积率为2.5 ，建筑密度高于66%的同区域小区 。

• 该小区
  2.5
• 区域均值
  1.9

该小区绿化率33%，高于63%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。

• 该小区
  33%
• 区域均值
  32%

该房源楼龄6年，比88%的同区域房源风年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经纪人）。

• 该小区
  6
• 区域均值
  19.6

该房源所在楼栋共有26层，该房源位于10楼，户共用个电梯，属于（梯户比=户/梯，梯户比越低则出行时间越有保证，居住环境更加安静，但公摊面积也越大）。

周边2km（直线距离）内共有 2个地铁站:迈皋桥,红山动物园等; 66个公交站:月苑小区南,北苑新村南等;

该小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）

• 该小区
  66

  2
• 该区域
  61

  2

周边3km范围内共有 48个幼儿园:南京市长江路小学幼儿园分园,南京市北京东路小学附属恒嘉幼儿园等; 19个小学:南京玄武外国语学校附属小学(红山新城过渡校区),立贤小学等; 13个中学:南京市科利华中学(铁北分校),铁北新城中学等;

该小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）

• 该小区
  48

  19

  13
• 该区域
  44

  19

  13

注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人

周边3km（直线距离）内共有 13个医院

该小区相对属于医疗配套高的小区（医疗配套越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）

• 该小区
  13
• 该区域
  11

周边3km（直线距离）内共有 11个购物中心:万谷·慧生活广场,高桥商场等。 367个超市:芙蓉兴盛便利超市(玄武公馆店),好又多超市(石景山路店)等。

该小区相对属于购物配套高的小区（购物配套越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）

• 该小区
  11

  367
• 该区域
  10

  346

周边3km（直线距离）内共有 48个公园:玄武区体育休闲广场,石景山公园等。

该小区相对属于休闲配套高的小区（休闲配套越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）

• 该小区
  48
• 该区域
  36