这个小区现阶段参考价在33646元/㎡左右，觉得周边的交通还算方便，小区的配套都不错。
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对口学校是南京市陶行知小学,在家附近接送孩子比较方便。交通一般，处在居民区的话配套设施就会比较成熟。
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| 房源面积 | 成交时间 | 成交总价 | 成交均价 | 信息来源 |
|---|---|---|---|---|
153.94㎡ | 2024-01-13 | 528万 | 34300元/㎡ | 市场信息 |
90.72㎡ | 2023-10-06 | 200万 | 22046元/㎡ | 市场信息 |
153.75㎡ | 2022-05-20 | 544万 | 35370元/㎡ | 市场信息 |
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等额本息
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参考首付（3.5成）
贷款金额（6.5成）
支付利息（6.5成）
利率公积金
2.85%
商业性
3.95%
月供（等额本息）
元
备注：数据仅供参考
舒心苑有总价低的小户型么，看了几个感觉挺贵的，担心房价要跌，现在还能买么...
邓宇
经纪人过年前买房，基本上都是降价卖房，过年后，除了少部分急需钱的业主不太可能提高价格，其余的基本上都是涨价，所以不会出现房价跌的情况。
舒心苑公共区域绿化怎么样，有没有乱搭乱建的现象，乱停车情况有没有？
邓宇
经纪人绿化良好，无乱搭乱建设现象。停车有序。
