小区概览
基础信息
- 建筑年代
2003
- 住宅类别
商住公寓
- 开发企业
南京市鼓楼区房管所
- 物业公司
建宇大厦物管处
- 小区地址
虎踞南路100-102号
- 附近学校
金色家园幼儿园,南京市朝天宫民族小学,江苏省陶行知研究会实验学校
大事记
- 2003年开盘时间
- 2004年交房时间
居住品质
该小区房子密度适中,绿化率适中,小区楼龄适中,车位充沛度较低,整体居住舒适度较差
容积率
该小区容积率为2.8,建筑密度高于32%的同区域小区。
- 该小区2.8
- 区域均值2.7
绿化率
该小区绿化率30%,高于39%的同区域小区(住宅小区绿化率标准:居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上,中心城区不低于25%。绿化率越高,居住环境更优美,空气更清新)。
- 该小区30
- 区域均值27
楼龄
该房源楼龄19年,比69%的同区域房源更年轻(楼龄高的房子一般比较陈旧,房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限,一般楼龄越大相应贷款年限越小,太老的房源可能存在无法放贷的问题,详细情况建议咨询经济人)。
- 该小区19
- 区域均值24.1
小区设施
- 健身设施
- 地下停车库
- 超市
- 快递柜
- 老年活动中心
- 儿童游乐
- 运动场地
- 卫生服务
便利指数
交通配置
周边2km(直线距离)内共有6个地铁站:莫愁湖,汉中门等;102个公交站:虎踞南路·水西门,莫愁路·水西门等。
该小区交通配套得分优于42%的本区域小区相对属于交通配套高的小区(交通配套越好,出行就越便利,房产越保值、增值,交通配套综合考量配套数量、距离等因素。)
- 该小区1026
- 区域均值997
教育配置
周边3km(直线距离)内共有95个幼儿园:金色家园幼儿园,中兴苑幼儿园等; 54个小学:南京市朝天宫民族小学,南京市莫愁湖小学等; 45个中学:江苏省陶行知研究会实验学校,南京市第五初级中学冶城校区等。
该小区教育配套得分优于71%的本区域小区相对属于教育配套高的小区(学校配套越好,入学越便利,房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。)
- 该小区955445
- 区域均值815039
注:上述学校相关信息仅为参考,不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
医疗配套
周边3km(直线距离)内共有44个医院,其中三甲医院有0个。
该小区相对属于医疗配套高的小区(医疗配套越好,就医就越便利,房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。)
- 该小区440
- 区域均值43
购物配套
周边3km(直线距离)内共有74个购物中心:银都·锦创广场,艺华商业广场等; 772个超市:欣怡烟酒便利,好的便利(二道梗子店)等。
该小区购物配套得分优于15%的本区域小区相对属于购物配套高的小区(购物配套越好,购物就越便利,房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区74772
- 区域均值66987
休闲配套
周边3km(直线距离)内共有461个公园:水西门北园,水西门广场(内环西线辅路)等。
该小区休闲配套得分优于13%的本区域小区相对属于休闲配套高的小区(休闲配套越好,休闲娱乐就越便利,房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区461
- 区域均值393
- 免责声明: 1、文中涉及的价格等信息仅供参考,如有变化请以实际交易情况为准。 2、文中的距离信息均来自于百度地图测距,与实际情况可能略有偏差,仅供参考。 3、文中关于绿化率,容积率等信息来自于编辑实勘,或通过物业介绍、房产证等渠道获取。因时间变化,与实际情况可能略有偏差,仅供参考。 4、因时间、市场、政策等会发生变化,文中信息仅供参考,不作为交易依据使用。 5、文章中的面积指的是建筑面积。 6、本篇攻略中所有图片均有版权,如需转载请注明来源。
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