小区概览
基础信息
- 建筑年代
2003
- 住宅类别
商住公寓
- 开发企业
明发集团南京房地产开发有限公司
- 物业公司
深圳市金地物业管理有限公司
- 小区地址
凤滁路与镇南河路交叉口东南200米
- 附近学校
顶山中心幼儿园,南京一中江北分校小学部,南京市第一中学(江北新区分校)
户型分析
户型齐全,主打明厨一居
在售户型分布
居住品质
该小区房子密度高,绿化率适中,小区楼龄适中,车位充沛度较低,整体居住舒适度较差
容积率
该小区容积率为6.5,建筑密度高于77%的同区域小区。
- 该小区6.5
- 区域均值2
绿化率
该小区绿化率21%,高于3%的同区域小区(住宅小区绿化率标准:居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上,中心城区不低于25%。绿化率越高,居住环境更优美,空气更清新)。
- 该小区21
- 区域均值30
楼龄
该房源楼龄19年,比54%的同区域房源更年轻(楼龄高的房子一般比较陈旧,房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限,一般楼龄越大相应贷款年限越小,太老的房源可能存在无法放贷的问题,详细情况建议咨询经济人)。
- 该小区19
- 区域均值5.5
便利指数
交通配置
周边2km(直线距离)内共有3个地铁站:浦口万汇城,临江等;43个公交站:万汇城地铁站,浦滨路·镇南河路等。
该小区交通配套得分优于51%的本区域小区相对属于交通配套高的小区(交通配套越好,出行就越便利,房产越保值、增值,交通配套综合考量配套数量、距离等因素。)
- 该小区433
- 区域均值562
教育配置
周边3km(直线距离)内共有14个幼儿园:顶山中心幼儿园,南京江佑华德福幼儿园等; 5个小学:南京一中江北分校小学部,南京市浦口区新浦实验小学等; 5个中学:南京市第一中学(江北新区分校),南京市浦口区第四中学等。
该小区教育配套得分优于29%的本区域小区相对属于教育配套高的小区(学校配套越好,入学越便利,房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。)
- 该小区1455
- 区域均值2175
注:上述学校相关信息仅为参考,不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
医疗配套
周边3km(直线距离)内共有2个医院,其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套得分优于22%的本区域小区相对属于医疗配套适中的小区(医疗配套越好,就医就越便利,房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。)
- 该小区20
- 区域均值2
购物配套
周边3km(直线距离)内共有7个购物中心:江北虹悦城,金盛田广场等; 145个超市:福润超市眀发店,畅购便利店等。
该小区购物配套得分优于32%的本区域小区相对属于购物配套高的小区(购物配套越好,购物就越便利,房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区7145
- 区域均值8198
休闲配套
周边3km(直线距离)内共有37个公园:江苏老山蜜蜂文化工业旅游区,东方红河滨河公园等。
该小区休闲配套得分优于29%的本区域小区相对属于休闲配套高的小区(休闲配套越好,休闲娱乐就越便利,房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区37
- 区域均值40
- 免责声明: 1、文中涉及的价格等信息仅供参考,如有变化请以实际交易情况为准。 2、文中的距离信息均来自于百度地图测距,与实际情况可能略有偏差,仅供参考。 3、文中关于绿化率,容积率等信息来自于编辑实勘,或通过物业介绍、房产证等渠道获取。因时间变化,与实际情况可能略有偏差,仅供参考。 4、因时间、市场、政策等会发生变化,文中信息仅供参考,不作为交易依据使用。 5、文章中的面积指的是建筑面积。 6、本篇攻略中所有图片均有版权,如需转载请注明来源。
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