小区概览
基础信息
- 建筑年代
2007
- 住宅类别
联排,独栋,双拼
- 开发企业
招商局地产(南京)有限公司
- 物业公司
招商局积余产业运营服务股份有限公司
- 小区地址
仙林大道汇通路8号
- 附近学校
南京市栖霞区恒海幼儿园,南京师范大学附属中学仙林学校小学部,南京师范大学附属中学仙林学校(初中部)
大事记
- 2007年竣工时间
- 2007年开盘时间
- 2008年交房时间
户型分析
户型齐全,主打户型方正,明厨,明卫,客厅朝南,全明格局,独立衣帽间,主卧朝南四居
在售户型分布
居住品质
该小区房子密度低,绿化率高,小区楼龄适中,车位充沛度较低,整体居住舒适度较好
容积率
该小区容积率为0.7,建筑密度高于6%的同区域小区。
- 该小区0.7
- 区域均值1.7
绿化率
该小区绿化率40%,高于56%的同区域小区(住宅小区绿化率标准:居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上,中心城区不低于25%。绿化率越高,居住环境更优美,空气更清新)。
- 该小区40
- 区域均值37
楼龄
该房源楼龄17年,比21%的同区域房源更年轻(楼龄高的房子一般比较陈旧,房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限,一般楼龄越大相应贷款年限越小,太老的房源可能存在无法放贷的问题,详细情况建议咨询经济人)。
- 该小区17
- 区域均值11.8
小区设施
- 健身设施
- 地下停车库
- 超市
- 快递柜
- 老年活动中心
- 儿童游乐
- 运动场地
- 卫生服务
便利指数
交通配置
周边2km(直线距离)内共有4个地铁站:学则路,仙林中心等;61个公交站:汇通路北,学则路北等。
该小区交通配套得分优于95%的本区域小区相对属于交通配套高的小区(交通配套越好,出行就越便利,房产越保值、增值,交通配套综合考量配套数量、距离等因素。)
- 该小区614
- 区域均值422
教育配置
周边3km(直线距离)内共有20个幼儿园:南京市栖霞区恒海幼儿园,南京尚东花园幼儿园等; 4个小学:南京师范大学附属中学仙林学校小学部,南京师范大学仙林实验小学等; 6个中学:南京师范大学附属中学仙林学校(初中部),南京外国语学校(仙林分校西区)等。
该小区教育配套得分优于81%的本区域小区相对属于教育配套高的小区(学校配套越好,入学越便利,房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。)
- 该小区2046
- 区域均值1755
注:上述学校相关信息仅为参考,不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
医疗配套
周边3km(直线距离)内共有2个医院,其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套得分优于72%的本区域小区相对属于医疗配套适中的小区(医疗配套越好,就医就越便利,房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。)
- 该小区20
- 区域均值1
购物配套
周边3km(直线距离)内共有13个购物中心:九霄梦天地,仙林·曼度等; 128个超市:苏果(汇通路店),好的等。
该小区购物配套得分优于66%的本区域小区相对属于购物配套高的小区(购物配套越好,购物就越便利,房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区13128
- 区域均值10106
休闲配套
周边3km(直线距离)内共有27个公园:七号公园,邓廷桢文化公园等。
该小区休闲配套得分优于77%的本区域小区相对属于休闲配套高的小区(休闲配套越好,休闲娱乐就越便利,房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区27
- 区域均值23
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