小区概览
基础信息
- 建筑年代
2009
- 住宅类别
普通住宅
- 开发企业
南京正旺置业有限公司
- 物业公司
南京澳隆物业管理有限公司
- 小区地址
东宝路8号
- 附近学校
托儿所,银城小学浦江路校区,南京金陵汇文学校(江汊路校区)
大事记
- 2009年竣工时间
- 2009年开盘时间
- 2011年交房时间
户型分析
户型齐全,主打户型方正,客厅朝南一居
在售户型分布
居住品质
该小区房子密度高,绿化率低,小区楼龄适中,车位充沛度较低,整体居住舒适度较好
容积率
该小区容积率为6.3,建筑密度高于56%的同区域小区。
- 该小区6.3
- 区域均值1.4
绿化率
该小区绿化率14%,高于3%的同区域小区(住宅小区绿化率标准:居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上,中心城区不低于25%。绿化率越高,居住环境更优美,空气更清新)。
- 该小区14
- 区域均值22
楼龄
该房源楼龄15年,比47%的同区域房源更年轻(楼龄高的房子一般比较陈旧,房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限,一般楼龄越大相应贷款年限越小,太老的房源可能存在无法放贷的问题,详细情况建议咨询经济人)。
- 该小区15
- 区域均值12.9
小区设施
- 健身设施
- 地下停车库
- 超市
- 快递柜
- 老年活动中心
- 儿童游乐
- 运动场地
- 卫生服务
便利指数
交通配置
周边2km(直线距离)内共有3个地铁站:云锦路,龙江等;95个公交站:鼓楼河西服务中心,东宝路·锦江路等。
该小区交通配套得分优于71%的本区域小区相对属于交通配套高的小区(交通配套越好,出行就越便利,房产越保值、增值,交通配套综合考量配套数量、距离等因素。)
- 该小区953
- 区域均值822
教育配置
周边3km(直线距离)内共有60个幼儿园:托儿所,南京市第三幼儿园锦江分园等; 26个小学:银城小学浦江路校区,南京市凤凰花园城小学聚泽园校区等; 11个中学:南京金陵汇文学校(江汊路校区),金陵汇文学校等。
该小区教育配套得分优于49%的本区域小区相对属于教育配套高的小区(学校配套越好,入学越便利,房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。)
- 该小区602611
- 区域均值562510
注:上述学校相关信息仅为参考,不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
医疗配套
周边3km(直线距离)内共有11个医院,其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套得分优于15%的本区域小区相对属于医疗配套高的小区(医疗配套越好,就医就越便利,房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。)
- 该小区110
- 区域均值11
购物配套
周边3km(直线距离)内共有22个购物中心:清江苏宁广场,苏宁环球商贸城等; 460个超市:华润苏果东宝路店(时代天地广场店),恒通超市(东宝店)等。
该小区购物配套得分优于42%的本区域小区相对属于购物配套高的小区(购物配套越好,购物就越便利,房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区22460
- 区域均值19418
休闲配套
周边3km(直线距离)内共有91个公园:海鳞阁水族,避雨亭等。
该小区休闲配套得分优于15%的本区域小区相对属于休闲配套高的小区(休闲配套越好,休闲娱乐就越便利,房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区91
- 区域均值96
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