该小区容积率为3，建筑密度高于45%的同区域小区。

• 该小区
  3
• 区域均值
  2.5

该小区绿化率35%，高于61%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。

• 该小区
  35
• 区域均值
  27

该房源楼龄31年，比1%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。

• 该小区
  31
• 区域均值
  27.8

周边2km（直线距离）内共有4个地铁站：莫愁湖,云锦路等；102个公交站：迎春里,莫愁新寓等。

该小区交通配套得分优于54%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）

• 该小区
  102

  4
• 区域均值
  97

  4

周边3km（直线距离）内共有86个幼儿园：南京市莫愁幼儿园,凤凰幼儿园(汉北路)等； 38个小学：南京市莫愁新寓小学,南京市芳草园小学(凤凰校区)等； 27个中学：南京市第二十九中学致远初级中学,南京市第二十九中学初中部等。

该小区教育配套得分优于63%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）

• 该小区
  86

  38

  27
• 区域均值
  81

  40

  26

注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人

周边3km（直线距离）内共有29个医院，其中三甲医院有0个。

该小区医疗配套得分优于54%的本区域小区相对属于医疗配套高的小区（医疗配套越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）

• 该小区
  29

  0
• 区域均值
  30

周边3km（直线距离）内共有49个购物中心：南京环宇城,五洋百货等； 803个超市：乐家便利,玄乐小店等。

该小区购物配套得分优于54%的本区域小区相对属于购物配套高的小区（购物配套越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）

• 该小区
  49

  803
• 区域均值
  51

  681

周边3km（直线距离）内共有201个公园：玉兰里口袋公园,莫愁湖公园等。

该小区休闲配套得分优于54%的本区域小区相对属于休闲配套高的小区（休闲配套越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）

• 该小区
  201
• 区域均值
  243