小区概览
基础信息
- 建筑年代
2008
- 住宅类别
商住楼
- 开发企业
南京宏发房地产开发有限公司
- 物业公司
核工业南京建设有限公司物业管理分公司
- 小区地址
察哈尔路16号
- 附近学校
南京市第二幼儿园镇江路校区,南京市察哈尔路小学,南京师范大学附属中学
大事记
- 2008年竣工时间
- 2008年开盘时间
户型分析
户型齐全，主打户型方正,明卫,明厨,客厅朝南,全明格局三居
3室1厅2卫·130.54㎡南北通透
在售户型分布
居住品质
该小区房子密度适中，绿化率适中，小区楼龄适中，车位充沛度较低，整体居住舒适度较差
容积率
该小区容积率为3.5，建筑密度高于83%的同区域小区。
- 该小区3.5
- 区域均值1.8
绿化率
该小区绿化率30%，高于57%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
- 该小区30
- 区域均值25
楼龄
该房源楼龄14年，比81%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
- 该小区14
- 区域均值23.6
小区设施
健身设施
地下停车库
超市
快递柜
老年活动中心
儿童游乐
运动场地
卫生服务
便利指数
交通配置
周边2km（直线距离）内共有1个地铁站：草场门·南艺·二师；89个公交站：察哈尔路东,察哈尔路等。
该小区交通配套得分优于77%的本区域小区相对属于交通配套适中的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
- 该小区891
- 区域均值73
教育配置
周边3km（直线距离）内共有66个幼儿园：南京市第二幼儿园镇江路校区,归云堂幼儿园等； 40个小学：南京市察哈尔路小学,南京市回龙桥小学等； 25个中学：南京师范大学附属中学,南京市第八中学等。
该小区教育配套得分优于97%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
- 该小区664025
- 区域均值543116
注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
医疗配套
周边3km（直线距离）内共有25个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套得分优于97%的本区域小区相对属于医疗配套高的小区（医疗配套越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
- 该小区250
- 区域均值23
购物配套
周边3km（直线距离）内共有39个购物中心：新城市·虹桥中心,悦达商厦等； 464个超市：京东便利店(察哈尔路店),庚子超市等。
该小区购物配套得分优于97%的本区域小区相对属于购物配套高的小区（购物配套越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
- 该小区39464
- 区域均值19503
休闲配套
周边3km（直线距离）内共有248个公园：国民政府交通部旧址,晓洞天等。
该小区休闲配套得分优于97%的本区域小区相对属于休闲配套高的小区（休闲配套越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
- 该小区248
- 区域均值157
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