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小区参考价在10663元/㎡楼盘的价位是能承受的，具有很大的升值空间。房子的面积设置的也很合理。
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| 房源面积 | 成交时间 | 成交总价 | 成交均价 | 信息来源 |
|---|---|---|---|---|
104.53㎡ | 2021-07-28 | 106万 | 10141元/㎡ | 市场信息 |
104.0㎡ | 2021-05-17 | 122万 | 11789元/㎡ | 市场信息 |
90.4㎡ | 2021-05-05 | 94万 | 10454元/㎡ | 市场信息 |
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万
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等额本息
等额本息
等额本金
参考首付（3.5成）
贷款金额（6.5成）
支付利息（6.5成）
利率公积金
2.85%
商业性
3.95%
月供（等额本息）
元
备注：数据仅供参考
