小区概览
基础信息
- 建筑年代
1995
- 住宅类别
普通住宅
- 开发企业
南京城市建设开发(集团)总公司
- 物业公司
街道办事处(委员会)代管物业
- 小区地址
水佑岗22号
- 附近学校
江苏省省级机关实验幼儿园,赤壁路小学,宁海中学
大事记
- 1995年竣工时间
户型分析
户型齐全,主打户型方正,明卫,明厨,双卧朝南,主卧朝南二居
- 1室2厅1卫·48.59㎡
南北通透
- 1室2厅1卫·52.99㎡
东西通透
- 1室1厅1卫·58.73㎡
南北通透
在售户型分布
居住品质
该小区房子密度低,绿化率高,小区楼龄高,车位充沛度较低,整体居住舒适度较好
容积率
该小区容积率为2,建筑密度高于40%的同区域小区。
- 该小区2
- 区域均值2.2
绿化率
该小区绿化率35%,高于68%的同区域小区(住宅小区绿化率标准:居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上,中心城区不低于25%。绿化率越高,居住环境更优美,空气更清新)。
- 该小区35
- 区域均值28
楼龄
该房源楼龄29年,比50%的同区域房源更年轻(楼龄高的房子一般比较陈旧,房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限,一般楼龄越大相应贷款年限越小,太老的房源可能存在无法放贷的问题,详细情况建议咨询经济人)。
- 该小区29
- 区域均值28
小区设施
- 健身设施
- 地下停车库
- 超市
- 快递柜
- 老年活动中心
- 儿童游乐
- 运动场地
- 卫生服务
便利指数
交通配置
周边2km(直线距离)内共有3个地铁站:草场门·南艺·二师,云南路等;80个公交站:四卫头,祁家桥等。
该小区交通配套得分优于44%的本区域小区相对属于交通配套高的小区(交通配套越好,出行就越便利,房产越保值、增值,交通配套综合考量配套数量、距离等因素。)
- 该小区803
- 区域均值833
教育配置
周边3km(直线距离)内共有71个幼儿园:江苏省省级机关实验幼儿园,三八保育院等; 43个小学:赤壁路小学,南京市赤壁路小学虹桥校区等; 25个中学:宁海中学,南京市第五十中学等。
该小区教育配套得分优于68%的本区域小区相对属于教育配套高的小区(学校配套越好,入学越便利,房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。)
- 该小区714325
- 区域均值664123
注:上述学校相关信息仅为参考,不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
医疗配套
周边3km(直线距离)内共有43个医院,其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套得分优于74%的本区域小区相对属于医疗配套高的小区(医疗配套越好,就医就越便利,房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。)
- 该小区430
- 区域均值39
购物配套
周边3km(直线距离)内共有37个购物中心:山西路百货大楼,新城市·虹桥中心等; 730个超市:便利蜂(万谷硅巷店),孙丽勤百货店等。
该小区购物配套得分优于55%的本区域小区相对属于购物配套高的小区(购物配套越好,购物就越便利,房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区37730
- 区域均值41709
休闲配套
周边3km(直线距离)内共有240个公园:荷兰大使馆旧址,闻鹤琹院等。
该小区休闲配套得分优于38%的本区域小区相对属于休闲配套高的小区(休闲配套越好,休闲娱乐就越便利,房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区240
- 区域均值262
- 免责声明: 1、文中涉及的价格等信息仅供参考,如有变化请以实际交易情况为准。 2、文中的距离信息均来自于百度地图测距,与实际情况可能略有偏差,仅供参考。 3、文中关于绿化率,容积率等信息来自于编辑实勘,或通过物业介绍、房产证等渠道获取。因时间变化,与实际情况可能略有偏差,仅供参考。 4、因时间、市场、政策等会发生变化,文中信息仅供参考,不作为交易依据使用。 5、文章中的面积指的是建筑面积。 6、本篇攻略中所有图片均有版权,如需转载请注明来源。
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