小区概览
基础信息
- 建筑年代
2016
- 住宅类别
普通住宅
- 开发企业
南京市下关城市建设开发(集团)公司
- 物业公司
南京江雁物业管理有限公司
- 小区地址
幕府东路99号往西(五塘广场向东100米)
- 附近学校
南京市于家巷幼儿园德水香林分园,南京市旭日景城小学,南京实验国际学校南京晓庄学院附属学校
大事记
- 2016年竣工时间
- 2016年开盘时间
- 2016年交房时间
户型分析
户型齐全,主打户型方正,明卫,主卧朝南三居
在售户型分布
居住品质
该小区房子密度低,绿化率高,小区楼龄低,车位充沛度较低,整体居住舒适度较好
容积率
该小区容积率为1.7,建筑密度高于26%的同区域小区。
- 该小区1.7
- 区域均值1.9
绿化率
该小区绿化率43%,高于81%的同区域小区(住宅小区绿化率标准:居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上,中心城区不低于25%。绿化率越高,居住环境更优美,空气更清新)。
- 该小区43
- 区域均值27
楼龄
该房源楼龄8年,比62%的同区域房源更年轻(楼龄高的房子一般比较陈旧,房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限,一般楼龄越大相应贷款年限越小,太老的房源可能存在无法放贷的问题,详细情况建议咨询经济人)。
- 该小区8
- 区域均值20.8
小区设施
- 健身设施
- 地下停车库
- 超市
- 快递柜
- 老年活动中心
- 儿童游乐
- 运动场地
- 卫生服务
便利指数
交通配置
周边2km(直线距离)内共有3个地铁站:幕府山,五塘广场等;30个公交站:黄方村,旭日景城总站等。
该小区交通配套得分优于7%的本区域小区相对属于交通配套高的小区(交通配套越好,出行就越便利,房产越保值、增值,交通配套综合考量配套数量、距离等因素。)
- 该小区303
- 区域均值564
教育配置
周边3km(直线距离)内共有36个幼儿园:南京市于家巷幼儿园德水香林分园,南京旭日景城幼儿园等; 13个小学:南京市旭日景城小学,五塘小学等; 6个中学:南京实验国际学校南京晓庄学院附属学校,南京求真中学等。
该小区教育配套得分优于19%的本区域小区相对属于教育配套高的小区(学校配套越好,入学越便利,房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。)
- 该小区36136
- 区域均值472111
注:上述学校相关信息仅为参考,不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
医疗配套
周边3km(直线距离)内共有9个医院,其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套得分优于15%的本区域小区相对属于医疗配套高的小区(医疗配套越好,就医就越便利,房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。)
- 该小区90
- 区域均值14
购物配套
周边3km(直线距离)内共有6个购物中心:喜年花生唐,高桥商场等; 279个超市:苏果好的便利店(幕府东路店),世纪华联超市(江雁·云谷山庄西南)等。
该小区购物配套得分优于3%的本区域小区相对属于购物配套高的小区(购物配套越好,购物就越便利,房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区6279
- 区域均值13400
休闲配套
周边3km(直线距离)内共有35个公园:余家山,幕府山风景区等。
该小区相对属于休闲配套高的小区(休闲配套越好,休闲娱乐就越便利,房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区35
- 区域均值81
- 免责声明: 1、文中涉及的价格等信息仅供参考,如有变化请以实际交易情况为准。 2、文中的距离信息均来自于百度地图测距,与实际情况可能略有偏差,仅供参考。 3、文中关于绿化率,容积率等信息来自于编辑实勘,或通过物业介绍、房产证等渠道获取。因时间变化,与实际情况可能略有偏差,仅供参考。 4、因时间、市场、政策等会发生变化,文中信息仅供参考,不作为交易依据使用。 5、文章中的面积指的是建筑面积。 6、本篇攻略中所有图片均有版权,如需转载请注明来源。
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