小区概览
基础信息
- 建筑年代
2010
- 住宅类别
普通住宅
- 开发企业
南京光华房地产开发公司
- 物业公司
银龙花园物管处
- 小区地址
秦淮区光华路西桐路9号
- 附近学校
南京市梅花山庄幼儿园西桐路分园,四方小学,南师附中秦淮科技高中
户型分析
户型齐全,主打明厨,明卫,双卧朝南二居
在售户型分布
居住品质
该小区房子密度低,绿化率适中,小区楼龄适中,车位充沛度较低,整体居住舒适度较好
容积率
该小区容积率为0.7,建筑密度高于1%的同区域小区。
- 该小区0.7
- 区域均值2
绿化率
该小区绿化率25%,高于15%的同区域小区(住宅小区绿化率标准:居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上,中心城区不低于25%。绿化率越高,居住环境更优美,空气更清新)。
- 该小区25
- 区域均值31
楼龄
该房源楼龄14年,比1%的同区域房源更年轻(楼龄高的房子一般比较陈旧,房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限,一般楼龄越大相应贷款年限越小,太老的房源可能存在无法放贷的问题,详细情况建议咨询经济人)。
- 该小区14
- 区域均值18.3
小区设施
- 健身设施
- 地下停车库
- 超市
- 快递柜
- 老年活动中心
- 儿童游乐
- 运动场地
- 卫生服务
便利指数
交通配置
周边2km(直线距离)内共有31个公交站:银龙雅苑,湿地公园站等。
该小区交通配套得分优于10%的本区域小区相对属于交通配套适中的小区(交通配套越好,出行就越便利,房产越保值、增值,交通配套综合考量配套数量、距离等因素。)
- 该小区31
- 区域均值47
教育配置
周边3km(直线距离)内共有30个幼儿园:南京市梅花山庄幼儿园西桐路分园,南京市银龙景苑幼儿园等; 8个小学:四方小学,南京市白下高新小学(南京市瑞金北村小学分校)等; 5个中学:南师附中秦淮科技高中,南京外国语学校(南部新城校区)等。
该小区教育配套得分优于5%的本区域小区相对属于教育配套高的小区(学校配套越好,入学越便利,房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。)
- 该小区3085
- 区域均值391111
注:上述学校相关信息仅为参考,不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
医疗配套
周边3km(直线距离)内共有7个医院,其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套得分优于21%的本区域小区相对属于医疗配套适中的小区(医疗配套越好,就医就越便利,房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。)
- 该小区70
- 区域均值10
购物配套
周边3km(直线距离)内共有0个购物中心; 180个超市:依然有得食品店,合家欢百货店等。
该小区购物配套得分优于5%的本区域小区相对属于购物配套适中的小区(购物配套越好,购物就越便利,房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区0180
- 区域均值9264
休闲配套
周边3km(直线距离)内共有15个公园:南京七桥瓮生态湿地公园(暂停开放),银龙体育公园等。
该小区相对属于休闲配套高的小区(休闲配套越好,休闲娱乐就越便利,房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区15
- 区域均值64
- 免责声明: 1、文中涉及的价格等信息仅供参考,如有变化请以实际交易情况为准。 2、文中的距离信息均来自于百度地图测距,与实际情况可能略有偏差,仅供参考。 3、文中关于绿化率,容积率等信息来自于编辑实勘,或通过物业介绍、房产证等渠道获取。因时间变化,与实际情况可能略有偏差,仅供参考。 4、因时间、市场、政策等会发生变化,文中信息仅供参考,不作为交易依据使用。 5、文章中的面积指的是建筑面积。 6、本篇攻略中所有图片均有版权,如需转载请注明来源。
小区相关
南京小区
- 附近楼盘联发华发嘉和华府锦尚紫兰仁恒城市星瀚宇业芷溪雅苑中建·源上九里华润置地·观云润府海信慧园金源·学府天宸亚东金基·暄玥府华侨城欢乐时光万科·溪望城石林云城世纪天城中冶锦绣公馆保利博雅和著建发璞云金基瞻月府万科 朗拾|雨核
- 推荐小区银城花园银亿东城左邻右里银城西堤国际第二区旭辉银城白马澜山银城街小区银城蓝溪郡银城长岛观澜江滨新寓银城西堤国际第一区银城一方山银城西堤国际第三区银城西堤国际第五区银城东苑银城旭辉云台天境弘辉龙江里银城西堤国际第六区银城君颐东方
- 热门小区雅居乐滨江国际翠屏城高科荣境华润悦府万科金域蓝湾海玥名都中海凤凰熙岸苏宁檀悦南方花园保利观棠和府世茂滨江新城海峡城中海玄武公馆阅城国际花园翠岛花城天地新城华侨城天鹅堡仁恒江湾城四期玛斯兰德紫金华府钟山峰景山语春风丁家庄小区保利梧桐语托乐嘉海峡城云珑湾紫杨佳园江与城星雨华府佳兆业城市广场