小区概览
基础信息
- 建筑年代
2017
- 住宅类别
普通住宅
- 开发企业
中交投资
- 物业公司
中交地产北京物业有限公司南京分公司
- 小区地址
江浦街道环城西路与华山路交汇处
- 附近学校
南京市浦口区凤凰幼儿园(第二分园),金陵中学浦口分校小学部,中华中学浦口雨山中学
大事记
- 2017年竣工时间
- 2019年开盘时间
- 2020年交房时间
户型分析
户型齐全,主打南北通透,客厅朝南,双阳台,卧室带阳台三居
在售户型分布
居住品质
该小区房子密度低,绿化率高,小区楼龄低,车位充沛度适中,整体居住舒适度较好
容积率
该小区容积率为1.8,建筑密度高于36%的同区域小区。
- 该小区1.8
- 区域均值1.9
绿化率
该小区绿化率36%,高于66%的同区域小区(住宅小区绿化率标准:居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上,中心城区不低于25%。绿化率越高,居住环境更优美,空气更清新)。
- 该小区36
- 区域均值29
车户比
该小区车户比1 : 1.0,即一户1个车位,车位充沛程度高于19%的同区域房源(车户比是指小区的总户数和总车位之间的比例)。
- 该小区1
- 区域均值0.4
楼龄
该房源楼龄7年,比72%的同区域房源更年轻(楼龄高的房子一般比较陈旧,房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限,一般楼龄越大相应贷款年限越小,太老的房源可能存在无法放贷的问题,详细情况建议咨询经济人)。
- 该小区7
- 区域均值13.9
小区设施
- 健身设施
- 地下停车库
- 超市
- 快递柜
- 老年活动中心
- 儿童游乐
- 运动场地
- 卫生服务
便利指数
交通配置
周边2km(直线距离)内共有1个地铁站:雨山路;24个公交站:新北路中,锦兰荟南门等。
该小区交通配套得分优于18%的本区域小区相对属于交通配套适中的小区(交通配套越好,出行就越便利,房产越保值、增值,交通配套综合考量配套数量、距离等因素。)
- 该小区241
- 区域均值532
教育配置
周边3km(直线距离)内共有20个幼儿园:南京市浦口区凤凰幼儿园(第二分园),南京市苏麟幼儿园等; 10个小学:金陵中学浦口分校小学部,中华中学浦口雨山小学等; 4个中学:中华中学浦口雨山中学,南京汉开书院(五华路校区)等。
该小区教育配套得分优于13%的本区域小区相对属于教育配套高的小区(学校配套越好,入学越便利,房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。)
- 该小区20104
- 区域均值2485
注:上述学校相关信息仅为参考,不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
医疗配套
周边3km(直线距离)内共有1个医院,其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套得分优于9%的本区域小区相对属于医疗配套适中的小区(医疗配套越好,就医就越便利,房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。)
- 该小区10
- 区域均值2
购物配套
周边3km(直线距离)内共有9个购物中心:停云湾商业广场,龙湖南京雨山天街等; 130个超市:峰叶百货超市店(中交锦兰荟店),百润优品生活超市(中交锦兰荟店)等。
该小区购物配套得分优于13%的本区域小区相对属于购物配套高的小区(购物配套越好,购物就越便利,房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区9130
- 区域均值11193
休闲配套
周边3km(直线距离)内共有28个公园:兰溪公园,基督教华山点等。
该小区休闲配套得分优于10%的本区域小区相对属于休闲配套高的小区(休闲配套越好,休闲娱乐就越便利,房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区28
- 区域均值40
- 免责声明: 1、文中涉及的价格等信息仅供参考,如有变化请以实际交易情况为准。 2、文中的距离信息均来自于百度地图测距,与实际情况可能略有偏差,仅供参考。 3、文中关于绿化率,容积率等信息来自于编辑实勘,或通过物业介绍、房产证等渠道获取。因时间变化,与实际情况可能略有偏差,仅供参考。 4、因时间、市场、政策等会发生变化,文中信息仅供参考,不作为交易依据使用。 5、文章中的面积指的是建筑面积。 6、本篇攻略中所有图片均有版权,如需转载请注明来源。
小区相关
南京小区
- 附近楼盘联发华发嘉和华府宇业芷溪雅苑中建·源上九里华润置地·观云润府海信慧园金源·学府天宸亚东金基·暄玥府华侨城欢乐时光万科·溪望城石林云城世纪天城中冶锦绣公馆保利博雅和著建发璞云金基瞻月府万科 朗拾|雨核璀璨璟园颐和·缦山
- 推荐小区中垠紫金观邸西家大塘中交锦兰荟中铁青秀城中北品尚水晶蓝湾中南山锦花城翠屏紫气钟山仙龙湾中粮鸿云中冶天城中浩学府风景中冶盛世滨江中冶锦绣华府中粮祥云中建国熙台中粮彩云居中海燕矶听潮
- 热门小区雅居乐滨江国际翠屏城华润悦府高科荣境万科金域蓝湾海玥名都中海凤凰熙岸保利观棠和府海峡城苏宁檀悦南方花园阅城国际花园世茂滨江新城中海玄武公馆翠岛花城山语春风保利梧桐语仁恒江湾城四期华侨城天鹅堡天地新城钟山峰景紫金华府托乐嘉丁家庄小区海峡城云珑湾玛斯兰德紫杨佳园金浦御龙湾星雨华府江与城