明发智汇城地处江北新城核心区，处在南京主城和老山生态风景区的交接地带，南侧坐拥壮丽的长江及绿水湾湿地公园景观带； 明发智汇城位于南京软件园西区门户位置。规划中的地铁11号线将从项目前经过，并设有珠江南站和森林大道站，交通便利。项目规划占地总面积约24760平方米，规划总建筑面积达184677平方米，项目预期总投资超过10亿元； 明发智汇城位于团结路与浦滨路交界处，分为两期开发，一期共有AB两栋楼，为百米高层办公建筑，建筑面积约10万平方米，容积率5.91，总高26层，地上24层，地下2层。项目的标准层面积约1300平方米；标准层层高达3.9米，1-2层为特色商业街区，配备员工休闲餐厅、咖啡厅、健身中心等。二期开发为两栋百米高层公寓，总建面积约9万平方米，容积率5.73，共23层，地上21层，地下2层。标准层层高达到3.9米，其中顶部三层为4.9米，项目的车行交通以外围环线为主，并在基础外围设置下客点，在内侧24米园区路处开口设置汽车出入口，在外围主干道设置配套服务及办公人行出入口，实现内外人车分流。一期车位771个，二期车位达到715个。