本项目用地位于南京市栖霞区马群老街南片十九号，北侧为天泓山庄；东面与海军医学院交接，约有600米长，南面与马群原有的商业街隔宁杭路相望；西侧为环陵路，正对著名风景区、南京历史人文气息为浓厚的钟山风景区东南面山麓。小区组团结构，整体小区分为各自独立又相互联系的五个块状的功能组团，会所商业中心、联排别墅区、叠加别墅区、小高层洋房区、花园观山洋房区。项目总用地约104836。46平方米，总建筑面积约147339.6平方米，地下室面积约40061.78平方米。小区共有1栋2层高的会所和32栋住宅，其中包含有10栋联排别墅（1-10栋）共计20274.1平方米，7栋多层住宅（11-17栋）共计16452平方米，8栋小高层住宅（18-25栋）共计39532.3平方米。7栋叠加别墅（26-30、32、33栋）共计25770.6平方米；1栋商业、会所31栋共计5248.8平方米。总共有住宅543户，规划居住人口1737人。设计地下车位660个、地上车位39个。