该小区容积率为1.1 ，建筑密度高于15%的同区域小区 。

• 该小区
  1.1
• 区域均值
  2

该小区绿化率46%，高于85%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。

• 该小区
  46%
• 区域均值
  31%

该房源楼龄16年，比95%的同区域房源风年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经纪人）。

• 该小区
  16
• 区域均值
  18.3

周边2km（直线距离）内共有 40个公交站:万达家园,友谊河路南等;

该小区交通配套得分优于21%的本区域小区相对属于交通配套适中的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）

• 该小区
  40

  0
• 该区域
  47

周边3km范围内共有 35个幼儿园:宜佳乐幼教中心,南京江南明珠幼儿园等; 13个小学:四方小学,月牙湖小学等; 7个中学:南师附中秦淮科技高中,南京师范大学附属中学行知分校等;

该小区教育配套得分优于14%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）

• 该小区
  35

  13

  7
• 该区域
  39

  13

  7

注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人

周边3km（直线距离）内共有 12个医院

该小区医疗配套得分优于42%的本区域小区相对属于医疗配套高的小区（医疗配套越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）

• 该小区
  12
• 该区域
  10

周边3km（直线距离）内共有 6个购物中心:紫金南苑商业中心,品硕广场等。 264个超市:盒马邻里(南京秦淮江南明珠店),好又多超市(江南明珠店)等。

该小区相对属于购物配套适中的小区（购物配套越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）

• 该小区
  6

  264
• 该区域
  9

  264

周边3km（直线距离）内共有 33个公园:万达江南明珠水景区,四方巷公园等。

该小区休闲配套得分优于14%的本区域小区相对属于休闲配套高的小区（休闲配套越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）

• 该小区
  33
• 该区域
  64