该小区容积率为2 ，建筑密度高于45%的同区域小区 。

• 该小区
  2
• 区域均值
  1.5

该小区绿化率35%，高于54%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。

• 该小区
  35%
• 区域均值
  23%

该房源楼龄18年，比56%的同区域房源风年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经纪人）。

• 该小区
  18
• 区域均值
  18

周边2km（直线距离）内共有 4个地铁站:南京林业大学·新庄,南京站等; 38个公交站:龙蟠路·南京站东,新庄广场西等;

该小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）

• 该小区
  38

  4
• 该区域
  53

  3

周边3km范围内共有 45个幼儿园:蓝天育儿园,南京市玄武区曹后村邮电小区蓝天幼儿园等; 30个小学:南京市科利华小学,南京市科利华中学铁北第二分校等; 12个中学:南京市第十三中学红山新城校区,南京市第六十六中学等;

该小区教育配套得分优于25%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）

• 该小区
  45

  30

  12
• 该区域
  46

  30

  12

注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人

周边3km（直线距离）内共有 17个医院

该小区相对属于医疗配套高的小区（医疗配套越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）

• 该小区
  17
• 该区域
  14

周边3km（直线距离）内共有 23个购物中心:和昌·红山奥莱,常发广场等。 459个超市:左右手华联超市(南京站店),好的便利(好的龙蟠北路便利)等。

该小区相对属于购物配套高的小区（购物配套越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）

• 该小区
  23

  459
• 该区域
  16

  426

周边3km（直线距离）内共有 170个公园:南京市花卉公园,碧莲桥等。

该小区休闲配套得分优于25%的本区域小区相对属于休闲配套高的小区（休闲配套越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）

• 该小区
  170
• 该区域
  104