小区概览
基础信息
- 建筑年代
2004
- 住宅类别
普通住宅
- 开发企业
南京金经纬房地产开发有限公司
- 物业公司
南京龙辰物业管理有限公司
- 小区地址
窨子山路91号
- 附近学校
南京市秦淮区博爱幼儿园,南京市雨花外国语小学(东校区),南京外国语学校明远初中
大事记
- 2004年竣工时间
- 2004年开盘时间
户型分析
户型齐全,主打户型方正,明卫三居
- 2室1厅1卫·71.74㎡
南北通透
- 2室1厅1卫·87.59㎡
南北通透
在售户型分布
居住品质
该小区房子密度低,绿化率高,小区楼龄适中,车位充沛度较低,整体居住舒适度较好
容积率
该小区容积率为1.9,建筑密度高于58%的同区域小区。
- 该小区1.9
- 区域均值2.1
绿化率
该小区绿化率38%,高于67%的同区域小区(住宅小区绿化率标准:居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上,中心城区不低于25%。绿化率越高,居住环境更优美,空气更清新)。
- 该小区38
- 区域均值34
楼龄
该房源楼龄20年,比59%的同区域房源更年轻(楼龄高的房子一般比较陈旧,房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限,一般楼龄越大相应贷款年限越小,太老的房源可能存在无法放贷的问题,详细情况建议咨询经济人)。
- 该小区20
- 区域均值17.2
小区设施
- 健身设施
- 地下停车库
- 超市
- 快递柜
- 老年活动中心
- 儿童游乐
- 运动场地
- 卫生服务
便利指数
交通配置
周边2km(直线距离)内共有5个地铁站:大明路,卡子门等;60个公交站:春天家园,卡子门大街南等。
该小区交通配套得分优于97%的本区域小区相对属于交通配套高的小区(交通配套越好,出行就越便利,房产越保值、增值,交通配套综合考量配套数量、距离等因素。)
- 该小区605
- 区域均值554
教育配置
周边3km(直线距离)内共有31个幼儿园:南京市秦淮区博爱幼儿园,东方智能幼儿园(永乐北路)等; 15个小学:南京市雨花外国语小学(东校区),秦淮实验小学等; 8个中学:南京外国语学校明远初中,南京市第十八中学等。
该小区教育配套得分优于2%的本区域小区相对属于教育配套高的小区(学校配套越好,入学越便利,房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。)
- 该小区31158
- 区域均值452116
注:上述学校相关信息仅为参考,不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
医疗配套
周边3km(直线距离)内共有10个医院,其中三甲医院有0个。
该小区相对属于医疗配套高的小区(医疗配套越好,就医就越便利,房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。)
- 该小区100
- 区域均值14
购物配套
周边3km(直线距离)内共有12个购物中心:紫荆广场·花漫里,郁金香华联商厦(郁金香花苑店)等; 375个超市:百润超市(窨子山路店),世纪华联超市(映山菁华店)等。
该小区购物配套得分优于23%的本区域小区相对属于购物配套高的小区(购物配套越好,购物就越便利,房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区12375
- 区域均值25386
休闲配套
周边3km(直线距离)内共有134个公园:窨子山古文化遗址,我乐大师馆等。
该小区休闲配套得分优于11%的本区域小区相对属于休闲配套高的小区(休闲配套越好,休闲娱乐就越便利,房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区134
- 区域均值229
- 免责声明: 1、文中涉及的价格等信息仅供参考,如有变化请以实际交易情况为准。 2、文中的距离信息均来自于百度地图测距,与实际情况可能略有偏差,仅供参考。 3、文中关于绿化率,容积率等信息来自于编辑实勘,或通过物业介绍、房产证等渠道获取。因时间变化,与实际情况可能略有偏差,仅供参考。 4、因时间、市场、政策等会发生变化,文中信息仅供参考,不作为交易依据使用。 5、文章中的面积指的是建筑面积。 6、本篇攻略中所有图片均有版权,如需转载请注明来源。
小区相关
南京小区
- 附近楼盘联发华发嘉和华府宇业芷溪雅苑中建·源上九里华润置地·观云润府海信慧园金源·学府天宸亚东金基·暄玥府华侨城欢乐时光万科·溪望城石林云城世纪天城中冶锦绣公馆保利博雅和著建发璞云金基瞻月府万科 朗拾|雨核璀璨璟园颐和·缦山
- 推荐小区吉庆家园春和公寓恒春城市花园金陵春苑万鑫嘉苑城市绿洲花园二期综合楼春鸿海智创业园金江春创意科技园迈皋桥创业园(寅春路)润江大厦中国(南京)软件谷丁家庄招商花园城
- 热门小区雅居乐滨江国际华润悦府万科金域蓝湾翠屏城高科荣境海玥名都南方花园中海凤凰熙岸阅城国际花园海峡城世茂滨江新城翠岛花城山语春风保利观棠和府中海玄武公馆紫金华府仁恒江湾城四期苏宁檀悦华侨城天鹅堡保利梧桐语钟山峰景天地新城海峡城云珑湾托乐嘉丁家庄小区玛斯兰德江与城星雨华府万科翡翠滨江武夷绿洲