该小区容积率为2.8，建筑密度高于67%的同区域小区。

• 该小区
  2.8
• 区域均值
  2.6

该小区绿化率35%，高于45%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。

• 该小区
  35
• 区域均值
  34

该房源楼龄21年，比49%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。

• 该小区
  21
• 区域均值
  25.9

周边2km（直线距离）内共有9个地铁站：莫愁湖,汉中门等；100个公交站：莫愁湖东路北,虎踞南路·建邺路等。

该小区交通配套得分优于50%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）

• 该小区
  100

  9
• 区域均值
  102

  6

周边3km（直线距离）内共有81个幼儿园：中兴苑幼儿园,南方贝贝儿童发展中心(南京旗舰店)等； 48个小学：南京市莫愁湖小学,南京市石鼓路小学(西校区)等； 36个中学：南京市第二十九中学致远初级中学,南京市第二十九中学初中部等。

该小区教育配套得分优于66%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）

• 该小区
  81

  48

  36
• 区域均值
  83

  43

  28

注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人

周边3km（直线距离）内共有38个医院，其中三甲医院有0个。

该小区医疗配套得分优于83%的本区域小区相对属于医疗配套高的小区（医疗配套越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）

• 该小区
  38

  0
• 区域均值
  31

周边3km（直线距离）内共有80个购物中心：金鹰特惠中心(汉中门店),艺华商业广场等； 1007个超市：好的便利(好的小火瓦巷特许店),苏果(二道埂子三代便利店)(莫愁湖东路108巷小区店)等。

该小区购物配套得分优于50%的本区域小区相对属于购物配套高的小区（购物配套越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）

• 该小区
  80

  1007
• 区域均值
  59

  796

周边3km（直线距离）内共有337个公园：白敬宇眼药庄旧址,堂子街太平天国壁画等。

该小区休闲配套得分优于33%的本区域小区相对属于休闲配套高的小区（休闲配套越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）

• 该小区
  337
• 区域均值
  241