小区概览
基础信息
- 建筑年代
2018
- 住宅类别
普通住宅
- 开发企业
南京临江御景房地产开发有限公司
- 物业公司
金碧物业有限公司
- 小区地址
中山北路与江边路交汇处(中山码头对面)
- 附近学校
热河南路幼儿园,天妃宫小学,南京市力人学校
大事记
- 2018年竣工时间
- 2018年开盘时间
- 2020年交房时间
户型分析
户型齐全,主打双阳台,双卧朝南,主卧朝南三居
在售户型分布
居住品质
该小区房子密度高,绿化率适中,小区楼龄低,车位充沛度较低,整体居住舒适度较好
容积率
该小区容积率为7.1,建筑密度高于89%的同区域小区。
- 该小区7.1
- 区域均值2.7
绿化率
该小区绿化率22%,高于27%的同区域小区(住宅小区绿化率标准:居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上,中心城区不低于25%。绿化率越高,居住环境更优美,空气更清新)。
- 该小区22
- 区域均值26
楼龄
该房源楼龄6年,比60%的同区域房源更年轻(楼龄高的房子一般比较陈旧,房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限,一般楼龄越大相应贷款年限越小,太老的房源可能存在无法放贷的问题,详细情况建议咨询经济人)。
- 该小区6
- 区域均值18.6
便利指数
交通配置
周边2km(直线距离)内共有42个公交站:惠民路,公共路中等。
该小区相对属于交通配套适中的小区(交通配套越好,出行就越便利,房产越保值、增值,交通配套综合考量配套数量、距离等因素。)
- 该小区42
- 区域均值631
教育配置
周边3km(直线距离)内共有39个幼儿园:热河南路幼儿园,南京先启幼儿园等; 21个小学:天妃宫小学,南京市复兴小学力学小学分校等; 13个中学:南京市力人学校,南京市第十二中学等。
该小区相对属于教育配套高的小区(学校配套越好,入学越便利,房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。)
- 该小区392113
- 区域均值492716
注:上述学校相关信息仅为参考,不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
医疗配套
周边3km(直线距离)内共有17个医院,其中三甲医院有0个。
该小区相对属于医疗配套高的小区(医疗配套越好,就医就越便利,房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。)
- 该小区170
- 区域均值22
购物配套
周边3km(直线距离)内共有9个购物中心:ITCMall,滨江大拇指广场等; 305个超市:苏果便利店(张家圩好的三代便利店),苏果超市(张家圩好的三代便利店)(张家圩小区店)等。
该小区购物配套得分优于2%的本区域小区相对属于购物配套高的小区(购物配套越好,购物就越便利,房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区9305
- 区域均值22411
休闲配套
周边3km(直线距离)内共有100个公园:口袋公园,民国首都电厂旧址公园等。
该小区休闲配套得分优于4%的本区域小区相对属于休闲配套高的小区(休闲配套越好,休闲娱乐就越便利,房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区100
- 区域均值169
- 免责声明: 1、文中涉及的价格等信息仅供参考,如有变化请以实际交易情况为准。 2、文中的距离信息均来自于百度地图测距,与实际情况可能略有偏差,仅供参考。 3、文中关于绿化率,容积率等信息来自于编辑实勘,或通过物业介绍、房产证等渠道获取。因时间变化,与实际情况可能略有偏差,仅供参考。 4、因时间、市场、政策等会发生变化,文中信息仅供参考,不作为交易依据使用。 5、文章中的面积指的是建筑面积。 6、本篇攻略中所有图片均有版权,如需转载请注明来源。
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