小区概览
基础信息
- 建筑年代
2020
- 住宅类别
联排,叠拼
- 开发企业
南京九城兴房地产开发有限公司
- 物业公司
南京银城物业服务有限公司,南京银城物业服务有限公司
- 小区地址
天禧路8号
- 附近学校
学林东路幼儿园,南京市游府西街小学分校
大事记
- 2020年竣工时间
- 2020年开盘时间
- 2020年交房时间
户型分析
户型齐全,主打全明格局,户型方正三居
在售户型分布
居住品质
该小区房子密度低,绿化率高,小区楼龄低,车位充沛度较低,整体居住舒适度较好
容积率
该小区容积率为1.1,建筑密度高于21%的同区域小区。
- 该小区1.1
- 区域均值1.5
绿化率
该小区绿化率35%,高于50%的同区域小区(住宅小区绿化率标准:居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上,中心城区不低于25%。绿化率越高,居住环境更优美,空气更清新)。
- 该小区35
- 区域均值36
楼龄
该房源楼龄4年,比58%的同区域房源更年轻(楼龄高的房子一般比较陈旧,房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限,一般楼龄越大相应贷款年限越小,太老的房源可能存在无法放贷的问题,详细情况建议咨询经济人)。
- 该小区4
- 区域均值7.8
物业服务
软件服务
- 物业公司
南京银城物业服务有限公司,南京银城物业服务有限公司
硬件设施
- 1.1
容积率
- 35%
绿化率
便利指数
交通配置
周边2km(直线距离)内共有1个地铁站:秣周东路;12个公交站:金村,双龙大道·天禧路等。
该小区交通配套得分优于48%的本区域小区相对属于交通配套适中的小区(交通配套越好,出行就越便利,房产越保值、增值,交通配套综合考量配套数量、距离等因素。)
- 该小区121
- 区域均值352
教育配置
周边3km(直线距离)内共有5个幼儿园:学林东路幼儿园,南京市江宁区秣周东路幼儿园等; 5个小学:南京市游府西街小学分校,未来科技城小学等; 0个中学。
该小区教育配套得分优于24%的本区域小区相对属于教育配套适中的小区(学校配套越好,入学越便利,房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。)
- 该小区550
- 区域均值1843
注:上述学校相关信息仅为参考,不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
医疗配套
周边3km(直线距离)内共有1个医院,其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套得分优于28%的本区域小区相对属于医疗配套适中的小区(医疗配套越好,就医就越便利,房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。)
- 该小区10
- 区域均值3
购物配套
周边3km(直线距离)内共有2个购物中心:南京砂之船奥特莱斯艺术商业广场,悠悦荟等; 59个超市:盒马邻里(南京江宁五矿澜悦栖原店),苏润万家超市等。
该小区购物配套得分优于40%的本区域小区相对属于购物配套高的小区(购物配套越好,购物就越便利,房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区259
- 区域均值10155
休闲配套
周边3km(直线距离)内共有14个公园:上秦淮生态湿地公园,浩艺广场等。
该小区休闲配套得分优于40%的本区域小区相对属于休闲配套高的小区(休闲配套越好,休闲娱乐就越便利,房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区14
- 区域均值17
- 免责声明: 1、文中涉及的价格等信息仅供参考,如有变化请以实际交易情况为准。 2、文中的距离信息均来自于百度地图测距,与实际情况可能略有偏差,仅供参考。 3、文中关于绿化率,容积率等信息来自于编辑实勘,或通过物业介绍、房产证等渠道获取。因时间变化,与实际情况可能略有偏差,仅供参考。 4、因时间、市场、政策等会发生变化,文中信息仅供参考,不作为交易依据使用。 5、文章中的面积指的是建筑面积。 6、本篇攻略中所有图片均有版权,如需转载请注明来源。
小区相关
南京小区
- 附近楼盘联发华发嘉和华府宇业芷溪雅苑华润置地·观云润府海信慧园亚东金基·暄玥府华侨城欢乐时光万科·溪望城世纪天城中冶锦绣公馆保利博雅和著建发璞云颐和·缦山秦淮金茂府中海江湾境长江悦府万科·都荟沐语大华南门望保利观棠和府
- 推荐小区银城花园银亿东城左邻右里银城西堤国际第二区银城街小区旭辉银城白马澜山银城蓝溪郡银城长岛观澜江滨新寓银城旭辉云台天境银城西堤国际第一区银城一方山银城东苑银城西堤国际第三区银城西堤国际第五区弘辉龙江里银城西堤国际第六区银城西堤国际西堤坊
- 热门小区时花公寓雅居乐滨江国际高科荣境华润悦府万科金域蓝湾紫金华府紫杨佳园山语春风海玥名都保利观棠和府世茂滨江新城托乐嘉翠屏城南方花园金浦御龙湾中海玄武公馆阅城国际花园海峡城天地新城丁家庄小区翠岛花城保利西江月华侨城天鹅堡金隅紫京叠院中海凤凰熙岸长江悦府绿城玫瑰园保利梧桐语工人新村伟星时代悦峰