小区概览
基础信息
- 建筑年代
2017
- 住宅类别
普通住宅
- 开发企业
南京红太阳房地产开发有限公司
- 物业公司
南京弘阳物业管理有限公司
- 小区地址
浦口区大桥北路69号
- 附近学校
鸿基天润城幼儿园,南京市北京东路小学分校红太阳小学(西校区),南京市第29中学天润城分校南浦路校区
小区评分
业主说
ykczfyz3267270630
业主2020-09-10隔音差,楼间距小,户型不通透,15楼以下几乎没采光,差评fang8584870963
业主2018-05-222023年周围S8、11号线、3号线6个站点环绕,背靠弘阳广场桥北最大的商圈,未来可以从快速车道直接上大桥,小区楼龄新,绿化在桥北绝冠,弘生活物业口碑一流,缺点是注意采光性,隔音以及价格肯定要比其他小区高一点的,适合改善
户型分析
户型齐全,主打户型方正,明卫,明厨,主卧朝南三居
在售户型分布
居住品质
该小区房子密度低,绿化率高,小区楼龄低,车位充沛度较低,整体居住舒适度较好
容积率
该小区容积率为2,建筑密度高于57%的同区域小区。
- 该小区2
- 区域均值2
绿化率
该小区绿化率57%,高于90%的同区域小区(住宅小区绿化率标准:居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上,中心城区不低于25%。绿化率越高,居住环境更优美,空气更清新)。
- 该小区57
- 区域均值37
楼龄
该房源楼龄7年,比89%的同区域房源更年轻(楼龄高的房子一般比较陈旧,房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限,一般楼龄越大相应贷款年限越小,太老的房源可能存在无法放贷的问题,详细情况建议咨询经济人)。
- 该小区7
- 区域均值14
小区设施
- 健身设施
- 地下停车库
- 超市
- 快递柜
- 老年活动中心
- 儿童游乐
- 运动场地
- 卫生服务
便利指数
交通配置
周边2km(直线距离)内共有6个地铁站:毛纺厂路,天润城等;98个公交站:旭日上城二区北,上城路北等。
该小区交通配套得分优于95%的本区域小区相对属于交通配套高的小区(交通配套越好,出行就越便利,房产越保值、增值,交通配套综合考量配套数量、距离等因素。)
- 该小区986
- 区域均值752
教育配置
周边3km(直线距离)内共有69个幼儿园:鸿基天润城幼儿园,德美幼儿园等; 14个小学:南京市北京东路小学分校红太阳小学(西校区),南京市琅琊路小学分校天润城小学(南校区)等; 7个中学:南京市第29中学天润城分校南浦路校区,南京市第十四中学等。
该小区教育配套得分优于79%的本区域小区相对属于教育配套高的小区(学校配套越好,入学越便利,房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。)
- 该小区69147
- 区域均值53136
注:上述学校相关信息仅为参考,不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
医疗配套
周边3km(直线距离)内共有4个医院,其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套得分优于62%的本区域小区相对属于医疗配套适中的小区(医疗配套越好,就医就越便利,房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。)
- 该小区40
- 区域均值3
购物配套
周边3km(直线距离)内共有24个购物中心:诚宇城生活广场,苏宁环球百货市场等; 0个超市。
该小区购物配套得分优于22%的本区域小区相对属于购物配套高的小区(购物配套越好,购物就越便利,房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区240
- 区域均值21350
休闲配套
周边3km(直线距离)内共有19个公园:弘阳未来世界,三扇门等。
该小区休闲配套得分优于34%的本区域小区相对属于休闲配套高的小区(休闲配套越好,休闲娱乐就越便利,房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区19
- 区域均值26
- 免责声明: 1、文中涉及的价格等信息仅供参考,如有变化请以实际交易情况为准。 2、文中的距离信息均来自于百度地图测距,与实际情况可能略有偏差,仅供参考。 3、文中关于绿化率,容积率等信息来自于编辑实勘,或通过物业介绍、房产证等渠道获取。因时间变化,与实际情况可能略有偏差,仅供参考。 4、因时间、市场、政策等会发生变化,文中信息仅供参考,不作为交易依据使用。 5、文章中的面积指的是建筑面积。 6、本篇攻略中所有图片均有版权,如需转载请注明来源。
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