小区概览
基础信息
- 建筑年代
2010
- 住宅类别
普通住宅
- 开发企业
南京商茂房地产开发有限责任公司
- 物业公司
南京紫竹物业管理有限公司
- 小区地址
南京市栖霞区南湾营煦康苑西南角
- 附近学校
南京市逸仙实验第二幼儿园,南京市长江路小学分校,南京市第一中学思益学校
户型分析
户型齐全,主打户型方正,明厨,明卫,主卧朝南二居
- 2室1厅1卫·87.56㎡
南北通透
- 2室1厅1卫·80.59㎡
南北通透
- 2室1厅1卫·80.59㎡
南北通透
在售户型分布
居住品质
该小区房子密度高,绿化率适中,小区楼龄适中,车位充沛度较低,整体居住舒适度较好
容积率
该小区容积率为10,建筑密度高于91%的同区域小区。
- 该小区10
- 区域均值2
绿化率
该小区绿化率30%,高于31%的同区域小区(住宅小区绿化率标准:居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上,中心城区不低于25%。绿化率越高,居住环境更优美,空气更清新)。
- 该小区30
- 区域均值32
楼龄
该房源楼龄14年,比63%的同区域房源更年轻(楼龄高的房子一般比较陈旧,房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限,一般楼龄越大相应贷款年限越小,太老的房源可能存在无法放贷的问题,详细情况建议咨询经济人)。
- 该小区14
- 区域均值15.6
便利指数
交通配置
周边2km(直线距离)内共有1个地铁站:马群;66个公交站:南湾营南,南湾营等。
该小区交通配套得分优于26%的本区域小区相对属于交通配套适中的小区(交通配套越好,出行就越便利,房产越保值、增值,交通配套综合考量配套数量、距离等因素。)
- 该小区661
- 区域均值451
教育配置
周边3km(直线距离)内共有31个幼儿园:南京市逸仙实验第二幼儿园,马群幼儿园(牡丹园分园)等; 8个小学:南京市长江路小学分校,花港第一小学等; 7个中学:南京市第一中学思益学校,幸福城中学等。
该小区教育配套得分优于83%的本区域小区相对属于教育配套高的小区(学校配套越好,入学越便利,房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。)
- 该小区3187
- 区域均值2975
注:上述学校相关信息仅为参考,不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
医疗配套
周边3km(直线距离)内共有2个医院,其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套得分优于21%的本区域小区相对属于医疗配套适中的小区(医疗配套越好,就医就越便利,房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。)
- 该小区20
- 区域均值2
购物配套
周边3km(直线距离)内共有7个购物中心:中南乐尚街前广场,乐尚mall等; 231个超市:唐唐果蔬便利店(第三分店),好上家平价店等。
该小区购物配套得分优于78%的本区域小区相对属于购物配套高的小区(购物配套越好,购物就越便利,房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区7231
- 区域均值8198
休闲配套
周边3km(直线距离)内共有34个公园:南湾营公园,马群市民广场等。
该小区休闲配套得分优于52%的本区域小区相对属于休闲配套高的小区(休闲配套越好,休闲娱乐就越便利,房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区34
- 区域均值37
- 免责声明: 1、文中涉及的价格等信息仅供参考,如有变化请以实际交易情况为准。 2、文中的距离信息均来自于百度地图测距,与实际情况可能略有偏差,仅供参考。 3、文中关于绿化率,容积率等信息来自于编辑实勘,或通过物业介绍、房产证等渠道获取。因时间变化,与实际情况可能略有偏差,仅供参考。 4、因时间、市场、政策等会发生变化,文中信息仅供参考,不作为交易依据使用。 5、文章中的面积指的是建筑面积。 6、本篇攻略中所有图片均有版权,如需转载请注明来源。
小区相关
南京小区
- 附近楼盘保利博雅和著伟星长江之歌龙湖天曜城绿洲·云湖十里院联发华发嘉和华府保利荷雨臻悦璀璨璟园玖樾印象芳原锦尚紫兰悦著九章保利招商·文璟和颂建发缦云创维·文悦府万科·都荟沐语金地峯范花园招商局中心·臻境山语春风
- 推荐小区金泉泰来苑鼎泰家园明发浦泰梦幻家左所雅苑天华硅谷泰盈阳光之旅盛泰嘉园弘阳爱上花园润泰花园裕民家园荣锦瑞府山澜苑(泰学路71号)天泰青城铁桥小区天华绿谷庄园浦东大厦天泰花园新荣家园
- 热门小区雅居乐滨江国际高科荣境翠屏城滨江雅园(北外滩水城)海玥名都绿城玫瑰园中海凤凰熙岸托乐嘉苏宁檀悦天地新城华润悦府万科金域蓝湾玛斯兰德世茂滨江新城金浦御龙湾钟山峰景万达茂南方花园星雨华府阅城国际花园紫金华府苏宁睿城明发滨江新城二期万科翡翠滨江天泓山庄佳兆业城市广场武夷绿洲保利观棠和府恒盛金陵湾金地自在城