该小区容积率为0.8，建筑密度高于4%的同区域小区。

• 该小区
  0.8
• 区域均值
  2

该小区绿化率40%，高于71%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。

• 该小区
  40
• 区域均值
  32

该小区车户比1 : 0.2，即一户5个车位，车位充沛程度高于7%的同区域房源（车户比是指小区的总户数和总车位之间的比例）。

• 该小区
  5
• 区域均值
  0.9

该房源楼龄17年，比43%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。

• 该小区
  17
• 区域均值
  15.6

周边2km（直线距离）内共有2个地铁站：马群,百水桥等；57个公交站：宁康苑,花港北路·迎福路等。

该小区交通配套得分优于57%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）

• 该小区
  57

  2
• 区域均值
  45

  1

周边3km（直线距离）内共有36个幼儿园：南京市栖霞区马群幼儿园(润康苑分园),南京市栖霞区马群幼儿园(东花港分园)等； 9个小学：南京市南湾营小学,南京市花港第二小学等； 4个中学：南京市第一中学思益学校,幸福城中学等。

该小区教育配套得分优于21%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）

• 该小区
  36

  9

  4
• 区域均值
  29

  7

  5

注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人

周边3km（直线距离）内共有4个医院，其中三甲医院有0个。

该小区医疗配套得分优于54%的本区域小区相对属于医疗配套适中的小区（医疗配套越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）

• 该小区
  4

  0
• 区域均值
  2

周边3km（直线距离）内共有7个购物中心：乐尚mall,中南乐尚街前广场等； 252个超市：好又多超市(好友多超市店),雨欣平价超市等。

该小区购物配套得分优于88%的本区域小区相对属于购物配套高的小区（购物配套越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）

• 该小区
  7

  252
• 区域均值
  8

  198

周边3km（直线距离）内共有28个公园：文天祥诗碑亭及金陵驿旧址,马群基督教堂等。

该小区休闲配套得分优于26%的本区域小区相对属于休闲配套高的小区（休闲配套越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）

• 该小区
  28
• 区域均值
  37