奥园金基天著尚居小区攻略

小区概览

基础信息

  • 建筑年代

    2020

  • 住宅类别

    普通住宅

  • 开发企业

    南京金基华海置业有限公司(中国奥园集团/金基集团),南京金基华海置业有限公司

  • 物业公司

    奥园智慧生活服务(广州)集团有限公司南京分公司

  • 小区地址

    禄口云熙路99号

  • 附近学校

    来凤路幼儿园,禄口中心小学,南京市江宁区禄口初级中学

大事记

  • 2020年
    竣工时间
  • 2020年
    开盘时间
  • 2022年
    交房时间

小区评分

价格指数

13798元/㎡
本周挂牌均价

均价说明:小区均价仅供参考,不可作为交易等依据。

0%

环比上周

交易热度

户型分析

户型齐全,主打客厅朝南,卧室朝南三居

奥园金基天著尚居户型主要有85平-85平的客厅朝南,卧室朝南的三居 、118平-118平的三开间朝南,大面宽阳台的四居 。

在售户型分布

居住品质

小区设施

  • 健身设施
  • 地下停车库
  • 超市
  • 快递柜
  • 老年活动中心
  • 儿童游乐
  • 运动场地
  • 卫生服务

物业服务

软件服务

  • 物业服务费
    1.9元/㎡·月

    物业费仅供参考,具体请咨询小区物业

  • 物业公司

    奥园智慧生活服务(广州)集团有限公司南京分公司

便利指数

该小区区域均值
该小区对比所在区域周边配套相对适中,其中教育,医疗,购物,休闲配套优于该区域内小区均值情况;交通相对而言略显薄弱。

交通配置

周边2km(直线距离)内共有38个公交站:信诚大道·来凤路,光明奶业等。

该小区交通配套得分优于52%的本区域小区相对属于交通配套适中的小区(交通配套越好,出行就越便利,房产越保值、增值,交通配套综合考量配套数量、距离等因素。)

公交站数量地铁站数量
  • 该小区
    38
  • 区域均值
    30

教育配置

周边3km(直线距离)内共有15个幼儿园:来凤路幼儿园,玉振路幼儿园等; 6个小学:禄口中心小学,南京市百家湖小学分校空港小学等; 1个中学:南京市江宁区禄口初级中学。

该小区教育配套得分优于61%的本区域小区相对属于教育配套高的小区(学校配套越好,入学越便利,房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。)

幼儿园数量小学数量中学数量
  • 该小区
    15
    6
    1
  • 区域均值
    12
    4
    2

注:上述学校相关信息仅为参考,不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人

医疗配套

周边3km(直线距离)内共有2个医院,其中三甲医院有0个

该小区医疗配套得分优于29%的本区域小区相对属于医疗配套适中的小区(医疗配套越好,就医就越便利,房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。)

总医院数量三甲医院数量
  • 该小区
    2
    0
  • 区域均值
    2

购物配套

周边3km(直线距离)内共有2个购物中心:信义商业广场,永欣·邻里中心等; 138个超市:臻选生活超市,舒享生活超市等。

该小区购物配套得分优于70%的本区域小区相对属于购物配套适中的小区(购物配套越好,购物就越便利,房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)

购物中心超市
  • 该小区
    2
    138
  • 区域均值
    3
    119

休闲配套

周边3km(直线距离)内共有4个公园:艳阳广场,粉红兔冒险乐园等。

该小区休闲配套得分优于36%的本区域小区相对属于休闲配套高的小区(休闲配套越好,休闲娱乐就越便利,房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)

公园
  • 该小区
    4
  • 区域均值
    11

奥园金基天著尚居

江宁 /禄口

8.4

综合测评得分

  • 小区品质
    8.7
  • 户型评分
    7.3
  • 区位交通
    7.2
  • 教育资源
    9.6
  • 生活服务
    9.0
房价评估

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