锦绣云麓小区攻略

小区概览

基础信息

  • 建筑年代

    2023

  • 住宅类别

    普通住宅

  • 开发企业

    南京海乾房地产开发有限公司(华宇/海伦堡/世茂),南京海乾房地产开发有限公司

  • 物业公司

    世茂天成物业服务集团有限公司,世茂物业管理有限公司

  • 小区地址

    宁芜公路和乐欣路交汇处锦绣云麓营销中心

  • 附近学校

    板桥新城幼儿园,南京市梅山第一小学,南京市梅山第一中学

大事记

  • 2023年
    竣工时间
  • 2023年
    开盘时间
  • 2024年
    交房时间

小区评分

价格指数

20604元/㎡
本周挂牌均价

均价说明:小区均价仅供参考,不可作为交易等依据。

0%

环比上周

交易热度

户型分析

户型齐全,主打全明格局,户型方正三居

锦绣云麓户型主要有89平-110平的全明格局,户型方正的三居 、76平-76平的全明格局,户型方正的二居 。

在售户型分布

居住品质

小区设施

  • 健身设施
  • 地下停车库
  • 超市
  • 快递柜
  • 老年活动中心
  • 儿童游乐
  • 运动场地
  • 卫生服务

物业服务

软件服务

  • 物业服务费
    1.9元/㎡·月

    物业费仅供参考,具体请咨询小区物业

  • 物业公司

    世茂天成物业服务集团有限公司,世茂物业管理有限公司

便利指数

该小区区域均值
该小区对比所在区域周边配套相对完善,其中教育,医疗,购物,休闲配套优于该区域内小区均值情况;交通相对而言略显薄弱。

交通配置

周边2km(直线距离)内共有31个公交站:三山矶路东,板桥新城总站等。

该小区交通配套得分优于51%的本区域小区相对属于交通配套适中的小区(交通配套越好,出行就越便利,房产越保值、增值,交通配套综合考量配套数量、距离等因素。)

公交站数量地铁站数量
  • 该小区
    31
  • 区域均值
    32

教育配置

周边3km(直线距离)内共有20个幼儿园:板桥新城幼儿园,3之3金域华府幼儿园等; 5个小学:南京市梅山第一小学,南京市力学小学金地分校(新林校区)等; 3个中学:南京市梅山第一中学,南京市板桥中学等。

该小区教育配套得分优于51%的本区域小区相对属于教育配套高的小区(学校配套越好,入学越便利,房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。)

幼儿园数量小学数量中学数量
  • 该小区
    20
    5
    3
  • 区域均值
    18
    6
    4

注:上述学校相关信息仅为参考,不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人

医疗配套

周边3km(直线距离)内共有3个医院,其中三甲医院有0个

该小区医疗配套得分优于77%的本区域小区相对属于医疗配套适中的小区(医疗配套越好,就医就越便利,房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。)

总医院数量三甲医院数量
  • 该小区
    3
    0
  • 区域均值
    2

购物配套

周边3km(直线距离)内共有3个购物中心:南京雨花吾悦广场,汪海商业广场等; 160个超市:易捷便利店(新建加油站),天羽超市(古雄大道店)等。

该小区购物配套得分优于45%的本区域小区相对属于购物配套高的小区(购物配套越好,购物就越便利,房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)

购物中心超市
  • 该小区
    3
    160
  • 区域均值
    6
    157

休闲配套

周边3km(直线距离)内共有15个公园:基督教三山教堂,今域华府西伯利亚批发(金域华府店)等。

该小区休闲配套得分优于83%的本区域小区相对属于休闲配套高的小区(休闲配套越好,休闲娱乐就越便利,房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)

公园
  • 该小区
    15
  • 区域均值
    16

锦绣云麓

雨花 /梅山

8.5

综合测评得分

  • 小区品质
    8.5
房价评估

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