天悦锦麟小区攻略

小区概览

基础信息

  • 建筑年代

    2024

  • 住宅类别

    普通住宅

  • 开发企业

    南京悦锦成房地产实业有限公司

  • 物业公司

    南京新希望物业管理有限公司

  • 小区地址

    南京市浦口区浦滨路与河滨路交汇处(地铁11号线森林大道站)

  • 附近学校

    浦口区同心幼儿园,南京市浦口区新浦实验小学,中华中学浦口城南中学

大事记

  • 2024年
    竣工时间
  • 2024年
    交房时间

小区评分

价格指数

23568元/㎡
本周挂牌均价

均价说明:小区均价仅供参考,不可作为交易等依据。

0%

环比上周

交易热度

户型分析

户型齐全,主打南北通透,主卧带卫,U型厨房,双阳台三居

天悦锦麟户型主要有97平-117平的南北通透,主卧带卫,U型厨房,双阳台的三居 、135平-135平的南北通透,客厅朝南,U型厨房,双阳台的四居 。

在售户型分布

物业服务

软件服务

  • 物业服务费
    2.6元/㎡·月

    物业费仅供参考,具体请咨询小区物业

  • 物业公司

    南京新希望物业管理有限公司

便利指数

该小区区域均值
该小区对比所在区域周边配套相对完善,其中交通,教育,购物,休闲配套优于该区域内小区均值情况;医疗相对而言略显薄弱。

交通配置

周边2km(直线距离)内共有4个地铁站:浦口万汇城,南京工业大学等;59个公交站:河滨路·天悦路,浦云路大桥西等。

该小区交通配套得分优于83%的本区域小区相对属于交通配套高的小区(交通配套越好,出行就越便利,房产越保值、增值,交通配套综合考量配套数量、距离等因素。)

公交站数量地铁站数量
  • 该小区
    59
    4
  • 区域均值
    56
    2

教育配置

周边3km(直线距离)内共有22个幼儿园:浦口区同心幼儿园,浦口区新世纪幼儿园等; 8个小学:南京市浦口区新浦实验小学,新世纪小学等; 6个中学:中华中学浦口城南中学,南京市浦口区第四中学等。

该小区教育配套得分优于33%的本区域小区相对属于教育配套高的小区(学校配套越好,入学越便利,房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。)

幼儿园数量小学数量中学数量
  • 该小区
    22
    8
    6
  • 区域均值
    21
    7
    5

注:上述学校相关信息仅为参考,不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人

医疗配套

周边3km(直线距离)内共有3个医院,其中三甲医院有0个

该小区医疗配套得分优于40%的本区域小区相对属于医疗配套适中的小区(医疗配套越好,就医就越便利,房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。)

总医院数量三甲医院数量
  • 该小区
    3
    0
  • 区域均值
    2

购物配套

周边3km(直线距离)内共有10个购物中心:城南茂商业广场,砂之船(南京江北新区)奥莱等; 242个超市:便民生活超市,嘉汇都生活超市等。

该小区购物配套得分优于50%的本区域小区相对属于购物配套高的小区(购物配套越好,购物就越便利,房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)

购物中心超市
  • 该小区
    10
    242
  • 区域均值
    8
    198

休闲配套

周边3km(直线距离)内共有44个公园:基督教珠江教堂,红色引擎广场等。

该小区休闲配套得分优于50%的本区域小区相对属于休闲配套高的小区(休闲配套越好,休闲娱乐就越便利,房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)

公园
  • 该小区
    44
  • 区域均值
    40

天悦锦麟

浦口 /珠江镇

8.7

综合测评得分

  • 小区品质
    8.7
房价评估

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