云锦路小区小区攻略

小区概览

基础信息

  • 建筑年代

    暂无

  • 开发企业

    暂无信息

  • 小区地址

    云锦路141号

  • 附近学校

    青青葵田宝贝乐园,南京市江东门小学,南京市南湖第二中学

小区评分

价格指数

19473元/㎡
本周挂牌均价

均价说明:小区均价仅供参考,不可作为交易等依据。

1%

环比上周

交易热度

居住品质

该小区房子密度低,绿化率适中,小区楼龄高,车位充沛度较低,整体居住舒适度较好

容积率

该小区容积率为2,建筑密度高于33%的同区域小区。

  • 该小区
    2
  • 区域均值
    2.8
容积率为直接反应建筑密度,对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大,居住的舒适度越低,售价越低。

绿化率

该小区绿化率28%高于39%的同区域小区(住宅小区绿化率标准:居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上,中心城区不低于25%。绿化率越高,居住环境更优美,空气更清新)。

  • 该小区
    28
  • 区域均值
    31

物业服务

硬件设施

  • 2

    容积率

  • 28%

    绿化率

便利指数

该小区区域均值
该小区对比所在区域周边配套相对完善,其中交通,教育,医疗,购物,休闲配套优于该区域内小区均值情况

交通配置

周边2km(直线距离)内共有3个地铁站:云锦路,集庆门大街等;108个公交站:茶亭东街,纪念馆等。

该小区相对属于交通配套高的小区(交通配套越好,出行就越便利,房产越保值、增值,交通配套综合考量配套数量、距离等因素。)

公交站数量地铁站数量
  • 该小区
    108
    3
  • 区域均值
    112
    4

教育配置

周边3km(直线距离)内共有79个幼儿园:青青葵田宝贝乐园,星蒂宝贝超级小豆丁(河西万达金街店)等; 35个小学:南京市江东门小学,南京晓庄学院第一实验小学等; 17个中学:南京市南湖第二中学,南京金陵汇文学校(江汊路校区)等。

该小区教育配套得分优于57%的本区域小区相对属于教育配套高的小区(学校配套越好,入学越便利,房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。)

幼儿园数量小学数量中学数量
  • 该小区
    79
    35
    17
  • 区域均值
    73
    32
    14

注:上述学校相关信息仅为参考,不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人

医疗配套

周边3km(直线距离)内共有26个医院,其中三甲医院有0个

该小区医疗配套得分优于85%的本区域小区相对属于医疗配套高的小区(医疗配套越好,就医就越便利,房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。)

总医院数量三甲医院数量
  • 该小区
    26
    0
  • 区域均值
    12

购物配套

周边3km(直线距离)内共有24个购物中心:好邻居生活广场,五洋百货等; 668个超市:好的便利(水西门大街店),联冉鑫购物超市等。

该小区购物配套得分优于85%的本区域小区相对属于购物配套高的小区(购物配套越好,购物就越便利,房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)

购物中心超市
  • 该小区
    24
    668
  • 区域均值
    25
    577

休闲配套

周边3km(直线距离)内共有121个公园:江东门丛葬地纪念碑,侵华日军南京大屠杀死难同胞丛葬地江东门丛葬地等。

该小区休闲配套得分优于42%的本区域小区相对属于休闲配套高的小区(休闲配套越好,休闲娱乐就越便利,房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)

公园
  • 该小区
    121
  • 区域均值
    97

云锦路小区

建邺 /云锦路

8.3

综合测评得分

  • 小区品质
    8.3
房价评估

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