中海·观文澜小区攻略

小区概览

基础信息

  • 建筑年代

    暂无

  • 住宅类别

    普通住宅

  • 开发企业

    中海企业发展集团有限公司

  • 物业公司

    上海中海物业管理有限公司南京分公司

  • 小区地址

    仙林白象片区西湖大沟以南、天佑路以西地块,东至天佑路,南至规划二路,西至白象路,北至西湖大沟。

  • 附近学校

    西岗街道中心幼儿园,南京市艺术小学(南京小红花艺术团),南京大学金陵初级中学

大事记

  • 2024年
    交房时间

小区评分

户型分析

户型齐全,主打南北通透,全明格局三居

中海·观文澜户型主要有89平-130平的南北通透,全明格局的三居 。

在售户型分布

物业服务

软件服务

  • 物业服务费
    2.75元/㎡·月

    物业费仅供参考,具体请咨询小区物业

  • 物业公司

    上海中海物业管理有限公司南京分公司

便利指数

该小区区域均值
该小区对比所在区域周边配套相对完善,其中教育,购物,休闲配套优于该区域内小区均值情况;交通,医疗相对而言略显薄弱。

交通配置

周边2km(直线距离)内共有1个地铁站:仙林湖;42个公交站:南京液晶谷,仙林湖地铁站南等。

该小区相对属于交通配套适中的小区(交通配套越好,出行就越便利,房产越保值、增值,交通配套综合考量配套数量、距离等因素。)

公交站数量地铁站数量
  • 该小区
    42
    1
  • 区域均值
    42
    2

教育配置

周边3km(直线距离)内共有13个幼儿园:西岗街道中心幼儿园,西岗街道星宝贝育儿园等; 9个小学:南京市艺术小学(南京小红花艺术团),中国水泥厂小学等; 4个中学:南京大学金陵初级中学,金陵中学仙林分校(中学部)等。

该小区教育配套得分优于50%的本区域小区相对属于教育配套高的小区(学校配套越好,入学越便利,房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。)

幼儿园数量小学数量中学数量
  • 该小区
    13
    9
    4
  • 区域均值
    17
    5
    5

注:上述学校相关信息仅为参考,不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人

医疗配套

周边3km(直线距离)内共有0个医院,其中三甲医院有0个

总医院数量三甲医院数量
  • 该小区
    0
    0

购物配套

周边3km(直线距离)内共有5个购物中心:南京万达茂,万达广场(南京栖霞店)等; 76个超市:美宜佳(广志路店),便利蜂(万达茂仙林大道店)等。

该小区购物配套得分优于50%的本区域小区相对属于购物配套高的小区(购物配套越好,购物就越便利,房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)

购物中心超市
  • 该小区
    5
    76
  • 区域均值
    10
    106

休闲配套

周边3km(直线距离)内共有13个公园:旋转木马,吉祥飞塔等。

该小区休闲配套得分优于50%的本区域小区相对属于休闲配套高的小区(休闲配套越好,休闲娱乐就越便利,房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)

公园
  • 该小区
    13
  • 区域均值
    23

中海·观文澜

栖霞 /仙林

8.4

综合测评得分

  • 小区品质
    8.4
房价评估

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