龙光 · 下关城开 · 玖荣府小区攻略

小区概览

基础信息

  • 建筑年代

    暂无

  • 住宅类别

    普通住宅

  • 开发企业

    南京骏秀房地产有限公司

  • 物业公司

    广东龙光集团物业管理有限公司南京分公司

  • 小区地址

    南京市六合区·江北大道与龙口路交汇处

  • 附近学校

    龙庭幼儿园,南京市六合区蒋湾小学,六合区龙池初级中学

大事记

  • 2024年
    交房时间

小区评分

价格指数

16677元/㎡
本周挂牌均价

均价说明:小区均价仅供参考,不可作为交易等依据。

0%

环比上周

交易热度

户型分析

户型齐全,主打南北通透,全明格局二居

龙光 · 下关城开 · 玖荣府户型主要有89平-89平的南北通透,全明格局的二居 、111平-111平的南北通透,全明格局的三居 。

在售户型分布

居住品质

该小区房子密度低,绿化率高,小区楼龄高,车位充沛度较低,整体居住舒适度较好

容积率

该小区容积率为2,建筑密度高于58%的同区域小区。

  • 该小区
    2
  • 区域均值
    1.7
容积率为直接反应建筑密度,对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大,居住的舒适度越低,售价越低。

绿化率

该小区绿化率35%高于63%的同区域小区(住宅小区绿化率标准:居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上,中心城区不低于25%。绿化率越高,居住环境更优美,空气更清新)。

  • 该小区
    35
  • 区域均值
    28

物业服务

软件服务

  • 物业服务费
    2.6元/㎡·月

    物业费仅供参考,具体请咨询小区物业

  • 物业公司

    广东龙光集团物业管理有限公司南京分公司

硬件设施

  • 2

    容积率

  • 35%

    绿化率

便利指数

该小区区域均值
该小区对比所在区域周边配套相对完善,其中交通,教育,医疗,购物,休闲配套优于该区域内小区均值情况

交通配置

周边2km(直线距离)内共有2个地铁站:龙池,六合开发区等;59个公交站:六合大道龙华路,六合大道·龙华路等。

该小区交通配套得分优于21%的本区域小区相对属于交通配套高的小区(交通配套越好,出行就越便利,房产越保值、增值,交通配套综合考量配套数量、距离等因素。)

公交站数量地铁站数量
  • 该小区
    59
    2
  • 区域均值
    51
    1

教育配置

周边3km(直线距离)内共有24个幼儿园:龙庭幼儿园,蒋湾幼儿园等; 8个小学:南京市六合区蒋湾小学,北京东路小学棠城分校等; 5个中学:六合区龙池初级中学,南京市励志高级中学等。

该小区教育配套得分优于11%的本区域小区相对属于教育配套高的小区(学校配套越好,入学越便利,房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。)

幼儿园数量小学数量中学数量
  • 该小区
    24
    8
    5
  • 区域均值
    25
    5
    6

注:上述学校相关信息仅为参考,不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人

医疗配套

周边3km(直线距离)内共有2个医院,其中三甲医院有0个

该小区医疗配套得分优于10%的本区域小区相对属于医疗配套适中的小区(医疗配套越好,就医就越便利,房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。)

总医院数量三甲医院数量
  • 该小区
    2
    0
  • 区域均值
    3

购物配套

周边3km(直线距离)内共有7个购物中心:天合广场,南京悦斯荟购物中心等; 176个超市:叮咚买菜门店,惠利来生活超市等。

该小区购物配套得分优于10%的本区域小区相对属于购物配套高的小区(购物配套越好,购物就越便利,房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)

购物中心超市
  • 该小区
    7
    176
  • 区域均值
    17
    262

休闲配套

周边3km(直线距离)内共有13个公园:商圈党建文化广场,六合海洋萌宠·七彩童话公园等。

该小区休闲配套得分优于8%的本区域小区相对属于休闲配套高的小区(休闲配套越好,休闲娱乐就越便利,房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)

公园
  • 该小区
    13
  • 区域均值
    25

龙光 · 下关城开 · 玖荣府

六合 /龙池街道

8.8

综合测评得分

  • 小区品质
    8.8
房价评估

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