百家臻园小区攻略

小区概览

基础信息

  • 建筑年代

    暂无

  • 住宅类别

    普通住宅

  • 开发企业

    摇号中

  • 物业公司

    招商积余

  • 小区地址

    凤凰十路以东、菲尼克斯路以南地块,东至凤凰十一路;南至凤凰九路;西至凤凰十路;北至菲尼克斯路。

  • 附近学校

    华耀之星幼儿园,新亭西路小学,百家湖中学

大事记

  • 2023年
    开盘时间
  • 2025年
    交房时间

小区评分

价格指数

40000元/㎡
本周挂牌均价

均价说明:小区均价仅供参考,不可作为交易等依据。

2.86%

环比上周

交易热度

户型分析

户型齐全,主打南北通透,客厅朝南,卧室朝南,大面宽阳台四居

百家臻园户型主要有141平-180平的南北通透,客厅朝南,卧室朝南,大面宽阳台的四居 、134平-134平的南北通透,全明格局,户型方正,客厅朝南,主卧带卫,双卧朝南的三居 。

在售户型分布

物业服务

软件服务

  • 物业服务费
    2.6元/㎡·月

    物业费仅供参考,具体请咨询小区物业

  • 物业公司

    招商积余

便利指数

该小区区域均值
该小区对比所在区域周边配套相对完善,其中交通,教育,医疗,购物,休闲配套优于该区域内小区均值情况

交通配置

周边2km(直线距离)内共有5个地铁站:小龙湾,百家湖等;59个公交站:菲尼克斯,惠南巷等。

该小区交通配套得分优于38%的本区域小区相对属于交通配套高的小区(交通配套越好,出行就越便利,房产越保值、增值,交通配套综合考量配套数量、距离等因素。)

公交站数量地铁站数量
  • 该小区
    59
    5
  • 区域均值
    57
    4

教育配置

周边3km(直线距离)内共有44个幼儿园:华耀之星幼儿园,南京市江宁区前河路幼儿园等; 10个小学:新亭西路小学,百家湖小学等; 8个中学:百家湖中学,江宁开发区学校等。

该小区教育配套得分优于85%的本区域小区相对属于教育配套高的小区(学校配套越好,入学越便利,房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。)

幼儿园数量小学数量中学数量
  • 该小区
    44
    10
    8
  • 区域均值
    40
    7
    6

注:上述学校相关信息仅为参考,不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人

医疗配套

周边3km(直线距离)内共有9个医院,其中三甲医院有0个

该小区医疗配套得分优于86%的本区域小区相对属于医疗配套高的小区(医疗配套越好,就医就越便利,房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。)

总医院数量三甲医院数量
  • 该小区
    9
    0
  • 区域均值
    6

购物配套

周边3km(直线距离)内共有35个购物中心:中天荟·小龙湾,21世纪国际商业中心等; 537个超市:上什么班便利店,罗森(南京小龙湾地铁站店)等。

该小区购物配套得分优于85%的本区域小区相对属于购物配套高的小区(购物配套越好,购物就越便利,房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)

购物中心超市
  • 该小区
    35
    537
  • 区域均值
    28
    384

休闲配套

周边3km(直线距离)内共有40个公园:盛香亭,江宁(杨家圩)市民公园等。

该小区休闲配套得分优于89%的本区域小区相对属于休闲配套高的小区(休闲配套越好,休闲娱乐就越便利,房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)

公园
  • 该小区
    40
  • 区域均值
    36

百家臻园

江宁 /百家湖

7.9

综合测评得分

  • 小区品质
    7.9
房价评估

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