小区概览
基础信息
- 建筑年代
2018
- 住宅类别
普通住宅,酒店式公寓
- 开发企业
南京新百房地产开发有限公司
- 物业公司
江苏宏图物业管理有限公司
- 小区地址
云锦路与怡康路交汇处(兴隆大街地铁站旁)
- 附近学校
南京市兴达幼儿园,南京师范大学附属中学新城小学怡康街分校,南京师范大学附属中学新城初级中学怡康街分校
大事记
- 2018年竣工时间
- 2019年开盘时间
- 2019年交房时间
户型分析
户型齐全,主打南北通透,主卧带卫,客厅朝南,主卧朝南,带衣帽间,全明格局,干湿分离三居
在售户型分布
居住品质
该小区房子密度适中,绿化率高,小区楼龄低,车位充沛度较低,整体居住舒适度较好
容积率
该小区容积率为2.2,建筑密度高于25%的同区域小区。
- 该小区2.2
- 区域均值2.6
绿化率
该小区绿化率45%,高于67%的同区域小区(住宅小区绿化率标准:居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上,中心城区不低于25%。绿化率越高,居住环境更优美,空气更清新)。
- 该小区45
- 区域均值39
楼龄
该房源楼龄6年,比96%的同区域房源更年轻(楼龄高的房子一般比较陈旧,房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限,一般楼龄越大相应贷款年限越小,太老的房源可能存在无法放贷的问题,详细情况建议咨询经济人)。
- 该小区6
- 区域均值17.4
便利指数
交通配置
周边2km(直线距离)内共有6个地铁站:兴隆大街,应天大街等;116个公交站:白鹭东街,怡康街·庐山路等。
该小区交通配套得分优于35%的本区域小区相对属于交通配套高的小区(交通配套越好,出行就越便利,房产越保值、增值,交通配套综合考量配套数量、距离等因素。)
- 该小区1166
- 区域均值1035
教育配置
周边3km(直线距离)内共有60个幼儿园:南京市兴达幼儿园,山海田育儿园等; 25个小学:南京师范大学附属中学新城小学怡康街分校,金陵中学实验小学等; 14个中学:南京师范大学附属中学新城初级中学怡康街分校,南京市南湖第二中学等。
该小区教育配套得分优于85%的本区域小区相对属于教育配套高的小区(学校配套越好,入学越便利,房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。)
- 该小区602514
- 区域均值592314
注:上述学校相关信息仅为参考,不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
医疗配套
周边3km(直线距离)内共有7个医院,其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套得分优于60%的本区域小区相对属于医疗配套高的小区(医疗配套越好,就医就越便利,房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。)
- 该小区70
- 区域均值8
购物配套
周边3km(直线距离)内共有31个购物中心:南京万禾商城(宏普捷座店),巧刻广场CHOCPARK等; 518个超市:罗森(上水云锦),好的便利(白鹭东街好的三代便利店)等。
该小区购物配套得分优于75%的本区域小区相对属于购物配套高的小区(购物配套越好,购物就越便利,房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区31518
- 区域均值31448
休闲配套
周边3km(直线距离)内共有95个公园:南苑兴达广场,口袋公园等。
该小区休闲配套得分优于75%的本区域小区相对属于休闲配套高的小区(休闲配套越好,休闲娱乐就越便利,房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区95
- 区域均值101
- 免责声明: 1、文中涉及的价格等信息仅供参考,如有变化请以实际交易情况为准。 2、文中的距离信息均来自于百度地图测距,与实际情况可能略有偏差,仅供参考。 3、文中关于绿化率,容积率等信息来自于编辑实勘,或通过物业介绍、房产证等渠道获取。因时间变化,与实际情况可能略有偏差,仅供参考。 4、因时间、市场、政策等会发生变化,文中信息仅供参考,不作为交易依据使用。 5、文章中的面积指的是建筑面积。 6、本篇攻略中所有图片均有版权,如需转载请注明来源。
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