小区概览
基础信息
- 建筑年代
2018
- 住宅类别
普通住宅
- 开发企业
天茂置业(南京)有限公司
- 物业公司
天津融创物业管理有限公司南京分公司
- 小区地址
江浦街道雨山西路和广电南路交汇处
- 附近学校
南京审计大学实验幼儿园,中华中学浦口雨山小学,中华中学浦口雨山中学
大事记
- 2018年竣工时间
- 2018年交房时间
户型分析
户型齐全,主打户型方正,明厨,明卫,客厅朝南,全明格局,双卧朝南,主卧朝南三居
- 2室1厅1卫·73.60㎡
南北通透
- 2室1厅1卫·73.60㎡
南北通透
- 2室1厅2卫·88.00㎡
东西通透
在售户型分布
居住品质
该小区房子密度低,绿化率高,小区楼龄低,车位充沛度适中,整体居住舒适度较好
容积率
该小区容积率为1.7,建筑密度高于31%的同区域小区。
- 该小区1.7
- 区域均值1.9
绿化率
该小区绿化率39%,高于69%的同区域小区(住宅小区绿化率标准:居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上,中心城区不低于25%。绿化率越高,居住环境更优美,空气更清新)。
- 该小区39
- 区域均值29
车户比
该小区车户比1 : 1.2,即一户0.9个车位,车位充沛程度高于11%的同区域房源(车户比是指小区的总户数和总车位之间的比例)。
- 该小区0.9
- 区域均值0.4
楼龄
该房源楼龄6年,比75%的同区域房源更年轻(楼龄高的房子一般比较陈旧,房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限,一般楼龄越大相应贷款年限越小,太老的房源可能存在无法放贷的问题,详细情况建议咨询经济人)。
- 该小区6
- 区域均值13.9
便利指数
交通配置
周边2km(直线距离)内共有2个地铁站:雨山路,文德路等;59个公交站:雨山桥西,北江豪庭等。
该小区交通配套得分优于44%的本区域小区相对属于交通配套高的小区(交通配套越好,出行就越便利,房产越保值、增值,交通配套综合考量配套数量、距离等因素。)
- 该小区592
- 区域均值532
教育配置
周边3km(直线距离)内共有28个幼儿园:南京审计大学实验幼儿园,南京市浦口区风凰幼儿园第一分园等; 11个小学:中华中学浦口雨山小学,人民小学等; 8个中学:中华中学浦口雨山中学,南京市浦口区第二中学等。
该小区教育配套得分优于99%的本区域小区相对属于教育配套高的小区(学校配套越好,入学越便利,房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。)
- 该小区28118
- 区域均值2485
注:上述学校相关信息仅为参考,不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
医疗配套
周边3km(直线距离)内共有3个医院,其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套得分优于93%的本区域小区相对属于医疗配套适中的小区(医疗配套越好,就医就越便利,房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。)
- 该小区30
- 区域均值2
购物配套
周边3km(直线距离)内共有10个购物中心:龙湖南京雨山天街,雨山广场等; 204个超市:百润优品生活超市,丹林超市等。
该小区购物配套得分优于28%的本区域小区相对属于购物配套高的小区(购物配套越好,购物就越便利,房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区10204
- 区域均值11193
休闲配套
周边3km(直线距离)内共有37个公园:书香口袋公园,高二适纪念馆(暂停开放)等。
该小区休闲配套得分优于20%的本区域小区相对属于休闲配套高的小区(休闲配套越好,休闲娱乐就越便利,房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区37
- 区域均值40
- 免责声明: 1、文中涉及的价格等信息仅供参考,如有变化请以实际交易情况为准。 2、文中的距离信息均来自于百度地图测距,与实际情况可能略有偏差,仅供参考。 3、文中关于绿化率,容积率等信息来自于编辑实勘,或通过物业介绍、房产证等渠道获取。因时间变化,与实际情况可能略有偏差,仅供参考。 4、因时间、市场、政策等会发生变化,文中信息仅供参考,不作为交易依据使用。 5、文章中的面积指的是建筑面积。 6、本篇攻略中所有图片均有版权,如需转载请注明来源。
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